مبنى سكني مكون من 6 طوابق - دهقان فيلا

### **مشروع تصميم مبنى سكنى مكون من 6 طوابق**

#### **مواصفات المشروع:**

- **مساحة الأرض:** 500 متر مربع

- **المساحة البنائية:** 2450 متر مربع

- **عدد الطوابق:** 6 طوابق

- **عدد الوحدات:** 15 وحدة (3 وحدات في كل طابق)

- **أسلوب التصميم:** حديث (مودرن)

---

### **تفاصيل التصميم:**

#### **1. مخططات الطوابق:**

- يتضمن كل طابق 3 وحدات سكنية بمساحة تتراوح بين **135 و140 متر مربع** لكل وحدة.

- تصميم المخططات يراعي **الإضاءة الطبيعية**، **التهوية الجيدة**، والاستخدام الأمثل للمساحات.

- تشمل المساحات الداخلية: **غرفة المعيشة، غرفة الضيوف، المطبخ، غرف النوم، الحمامات، الشرفات**، بالإضافة إلى المساحات الخدمية.

#### **2. تصميم الواجهة:**

- يتميز التصميم الحديث باستخدام مواد مثل **الحجر، الزجاج، الخرسانة المكشوفة (Exposed)** ومزيج من **الألمنيوم المركب (Composite Panels)**.

- يتم التركيز على **الأشكال الهندسية البسيطة**، الأحجام المكعبة، والنوافذ الكبيرة الممتدة لتعزيز التواصل البصري مع البيئة الخارجية.

#### **3. توفير مواقف السيارات:**

- يتم تخصيص مواقف للسيارات في الطابق الأرضي والطابق السفلي مع مساحة كافية لـ **15 سيارة**.

- يتم الوصول إلى مواقف السيارات عبر **منحدر مائل** مصمم وفقًا للمعايير القياسية للأمان والأبعاد.

#### **4. سهولة الوصول:**

- **مصعد:** مصعد واحد بسعة 8 أشخاص لسهولة التنقل بين الطوابق.

- **السلالم:** تصميم سلالم مركزية أو جانبية تضمن الأمان وسهولة الاستخدام.

#### **5. المساحات المشتركة:**

- مدخل رئيسي (لوبي) بتصميم حديث وإضاءة مميزة.

- حديقة صغيرة في **الفناء الأمامي** أو خلف المبنى بما يتناسب مع الاستخدام السكني.

- نظام إدارة ذكي (BMS) لإدارة الإضاءة، الأمن، وأنظمة التدفئة.

#### **6. الأنظمة الميكانيكية والكهربائية:**

- نظام التدفئة والتبريد يعتمد على **الشيلر والمراوح المدمجة (Fan Coil)**.

- توفير المياه الساخنة والباردة من خلال **نظام مركزي للمضخات**.

- إمكانية استخدام الألواح الشمسية لتوليد الطاقة المتجددة.

#### **7. مبادئ التصميم المستدام:**

- استخدام مواد بناء ذات جودة عالية وصديقة للبيئة.

- تقنيات لتوفير الطاقة والحد من فقدان الحرارة.

#### **8. الامتثال للمعايير واللوائح:**

- الالتزام بالارتفاع المسموح به وحدود البناء وفقًا للوائح التخطيط الحضري.

- ضمان توفير **الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة** وفقًا للمعايير البلدية.

#### **مميزات خاصة في التصميم:**

- التركيز على **الجماليات الحديثة** التي تلبي احتياجات وتفضيلات العصر.

- خلق مساحات داخلية مرنة وعملية تناسب العائلات المختلفة.

- استخدام **إضاءة إبداعية** لإبراز جمال الواجهة الخارجية خلال الليل.

---

هذا المشروع مصمم ليكون **عمليًا وجذابًا وحديثًا**، ويلبي احتياجات السكن العصري مع إضافة قيمة جمالية وتجارية للمنطقة المحيطة.