حصر كميات الاعمال الهندسية

بنود حصر كميات المباني (القياسات الكميّة) اللي نستخدمها في مشاريع البناء (فلل، عماير، مبانٍ إدارية):

1. أعمال الحفر والأساسات

كمية الحفر لـ:

القواعد المنفصلة.

القواعد المشتركة.

الأساسات المركبة (اللبشة).

الخوازيق - إذا موجودة.

كمية الردم والدمك بعد الصب.

2. أعمال الخرسانة والحديد

كمية الخرسانة لكل جزء:

القواعد.

الأعمدة.

الجدران الاستنادية.

الكمرات.

السقوف.

الدرج.

كمية الحديد (بالكيلو أو بالطن) لكل جزء.

3. أعمال البناء (الطوب والبلوك)

حساب كمية الطوب أو البلوك:

الجدران الخارجية.

الجدران الداخلية.

نوعية المواد (طوب أحمر، بلوك خرساني، إلخ).

4. أعمال التشطيب

البلاط والأرضيات:

رخام، سيراميك، إيبوكسي (بالـ متر مربع).

الأسقف:

دهان، ديكورات جبسية (بالـ متر مربع).

الواجهات:

كلادينج، حجر، دهانات خارجية.

الأبواب والشبابيك:

عددها ونوع الخامات (خشب، ألمنيوم، إلخ).

5. أعمال الكهرباء والسباكة

الكهرباء:

عدد النقاط، الأسلاك (بالـ متر).

السباكة:

مواسير الصرف، مواسير المياه، عدد "الخلاطات" والحمامات.

6. أعمال الدهان

مساحة الدهان الداخلي والخارجي (بالـ متر مربع).

7. أعمال العزل

عزل الأسطح، العزل المائي والحراري (بالـ متر مربع).

8. بنود إضافية

السور الخارجي (إذا موجود).

أعمال التشجير والحدايق.

أعمال الصيانة الأولية.

طريقة الحساب:

القياس من المخططات (الرسومات التنفيذية).

استخدام جداول الكميات (BOQ).

البرامج الحاسوبية زي:

AutoCAD (للاستخراج من المخططات).

Revit (لحساب الكميات أوتوماتيك).

برامج إدارة المشاريع زي Primavera أو MS Project.

ملاحظات مهمة:

نضيف نسبة هالك لكل بند (عادةً 5-10%).

نراعي المواصفات والمقاييس المحلية (مثل: الكود السعودي).

نفرّق بين مراحل المشروع (الهيكل، التشطيب، الخدمات).