Zarzar Lake Resort

*تجمع سياحي متكامل على ضفاف بحيرة زرزر*

في إطار الجهود المبذولة لتنمية وتطوير القطاع السياحي وتفعيل أثره على التنمية االقتصادية

واالقليمية و ذلك من خالل االدارة الحكيمة والمسؤولة للموارد الطبيعية والتي تشكل القاعدة الرئيسة

لنجاح أي مشروع تنموي.

من هنا توجب التأكيد على أهمية الساحل السوري الغني بالموارد الطبيعية االساسية من البحر

وشواطئه والغابات الممتدة على طول الساحل ومجموعة من البحيرات واالنهر العذبة إضافة الى

المناخ المعتدل على مدار العام.

الموقع: بحيرة زرزر في ريف دمشق

مساحة أرض المشروع 148.000م2

البرنامج الوظيفي:

1 .مدخل خاص بالتجمع مع ملحقاته

2 .الكتلة الرئيسة و هي الفندق من فئة أربع نجوم

3 .وحدات سكنية سياحية مختلفة المساحات

4 .سوق تجاري

5 .الوسط الحيوي ويتألف من مجموعة من الفعاليات الترفيهية والمكونة

6 .نادي رياضي يخدم التجمع وزوار من خارج التجمع

7 .الخدمات الشاطئية (استقبال +أمانات + مشالح + أدواش + دورات مياه للجنسين أماكن مظللة

+كافيتيريات شاطئية).

طريقة العمل:

1 -دراسة الموقع وتحديد نقاط التمركز والقوة من حيث الوظائف الرئيسية مواقع الاطلالات

الرئيسية ودرجاتها

2 -التوجيه بالنسبة لحركة الرياح حيث يجب أن تكون عرض الكتل أقل مايمكن وذات شكل

طولي لتأمين التهوية العابرة أو النافذة (الرياح غربية).

2 -دراسة حركة الشمس لتأمين االضاءة الطبيعية والمريحة لكل الوظائف المكونة للتجمع.

4 -دراسة الربط الطرقي مع الجوار.

تقدم مخطط استعمالات الأراضي zoning يبين فيه توزيع الفعاليات والمساحة

المطلوبة إضافة الى الربط الطرقي الرئيسي في الموقع.

بشكل عام يجب أن يؤخذ بعين االعتبار أن نسبة البناء في الموقع يجب أن ال تتجاوز 25 -22%

في الطابق األرضي لكامل المشروع.

أما بقية المساحات فتتم دراستها من حيث:

1 -دراسة مواقع لمواقف المركبات على أنواعها.

2 -شبكة الطرق الرئيسية للمركبات.

3 -توزيع ممرات المشاة والساحات والمناطق المزروعة وبحيرات ومسابح ....

البرامج المستخدمة:

- 3ds Max

- Rhino

- V-ray 3ds max

- AutoCAD

-Photoshop