Who are we?

1. الهوية المؤسسية: الشريك الهندسي المستقل

تُقدم مجموعة GRETLYS نفسها كنموذج هجين يجمع بين مرونة العمل المستقل (Freelance Agility) وبين انضباط الشركات الكبرى. تأسست المجموعة على مبدأ "التفكير الهندسي قبل الرسم"، وهي تعمل كنقطة اتصال تقنية واحدة للمالك، مما يلغي تشتت المسؤوليات بين استشاريين متعددين. يقود المجموعة المهندس أحمد محسن، وتتمتع بخبرة تتجاوز 20 عاماً في السوقين السعودي والمصري.

2. المنهجية المعيارية البصرية (ISO Standard Methodology)

يستند العمل في المجموعة إلى هيكلية صارمة للجودة وفقاً لمعايير ISO، وتتمثل في دورتين رئيسيتين:

أ. دورة حياة المشروع المتكاملة (ISO 9001:2015)

تتبع المجموعة مساراً بصرياً وإجرائياً مكوناً من 12 خطوة لضمان الجودة، يبدأ من الفكرة وينتهي بالإغلاق:

1. التقاط المتطلبات: فهم احتياجات العميل بدقة.

2. دراسة الجدوى: التحليل المالي والأولي.

3. التصميم المفاهيمي: تطوير الأفكار.

4. التصميم المتكامل: دمج التخصصات الهندسية.

5. تنسيق BIM: كشف التعارضات رقمياً قبل التنفيذ.

6. الامتثال للأكواد: التأكد من مطابقة كود البناء السعودي (SBC) والمعايير الدولية.

7. مراجعات QA/QC: ضبط الجودة الصارم.

8. حزمة IFC: إصدار مخططات جاهزة للتنفيذ.

9. دعم المناقصة: التقييم الفني واختيار المقاول.

10. الدعم الميداني: الإشراف الفني أثناء البناء.

11. التسليم والتشغيل: نقل الملكية للمالك.

12. الإغلاق والدروس المستفادة: التوثيق للتحسين المستمر.

ب. التحول الرقمي والتوأم الرقمي (ISO 19650)

تعتمد المجموعة معيار ISO 19650 الخاص بنمذجة معلومات البناء (BIM)، مما يخلق "توأماً رقمياً" للمشروع يضمن:

• محاكاة الأبعاد المتعددة: الجدول الزمني (4D)، تقدير التكلفة (5D)، وتحليل الاستدامة (6D).

• كشف التعارضات (Clash Detection): حل المشاكل التصميمية قبل الوصول للموقع.

• مستوى النمذجة: الوصول إلى تفاصيل دقيقة (LOD 300 - LOD 500) لضمان دقة الكميات والتنفيذ.

3. الخدمات الهندسية والتقنية

تغطي المجموعة نطاقاً واسعاً من الخدمات المتكاملة:

• التصميم المعماري والإنشائي: تقديم تصاميم توازن بين الجمالية والوظيفية، مع إنتاج مخططات تنفيذية (IFC) ومواصفات دقيقة. تشمل التصاميم الواجهات الحديثة (Ultra-Modern) والتراثية (مثل النجدي والمشربيات).

• البنية التحتية والمياه: تصميم محطات المعالجة، الشبكات، وأنظمة تصريف السيول باستخدام برامج محاكاة هيدروليكية لضمان كفاءة التشغيل.

• تقييم الحالة الإنشائية (RUL): استخدام اختبارات غير إتلافية (NDT) ونمذجة متقدمة لتقييم العمر المتبقي للمباني وخطط الصيانة وفقاً لـ ISO 15686 و ACI 562.

• التحكيم وفض المنازعات: تقديم خدمات التحكيم الدولي وإدارة المطالبات وعقود "فيديك" (FIDIC)، بقيادة محكم دولي معتمد من ICC.

4. التميز البصري والتقني (Visual & Technical Excellence)

تُظهر المجموعة اهتماماً فائقاً بالإخراج البصري والمعياري من خلال:

• معارض الواجهات: تقديم تصورات واقعية (3D Visualization) تشمل دراسات الإضاءة الليلية وتأثير المواد، سواء للمشاريع السكنية أو التجارية.

• الامتثال للمعايير: تلتزم المجموعة بكود البناء السعودي (SBC)، ومعايير السلامة ISO 45001، وأكواد عالمية مثل ACI و AISC و Eurocodes.

• الأدوات البرمجية: استخدام حزمة تقنية متكاملة تشمل (Revit, SAP2000, ETABS, Civil 3D, Navisworks).

5. سابقة الأعمال (Case Studies)

تتوج الخبرة بمشاريع نوعية ضخمة، منها:

• جامعة الملك خالد (الفرعاء): تصميم البنية التحتية والمباني الأكاديمية في تضاريس جبلية معقدة باستخدام BIM (LOD 350).

• المركز الطبي المتخصص: تصميم يتطلب عزل اهتزازات لأجهزة الرنين المغناطيسي وضمان استمرارية التشغيل 24/7.

• منتجع إنتركونتيننتال (قمم السودة): تصميم معماري عضوي يندمج مع الطبيعة الجبلية ويقلل البصمة الكربونية.

الخلاصة: يمثل المستند ملفاً لكيان هندسي يدمج بين الخبرة العميقة (أكثر من 20 عاماً) والتقنيات الحديثة (BIM & ISO Standards)، مقدماً حلاً شاملاً للمالكين يبدأ من دراسة الجدوى وصولاً إلى التشغيل وفض المنازعات، مع التزام صارم بالجودة والمعايير العالمية