تعاون مهندس تسعير مشاريع ومناقصات إنشائية

نرغب في التعاقد مع مستقل متخصص في هندسة التكاليف وتسعير المشاريع الإنشائية، لتنفيذ أعمال دراسة وتحليل وتسعير المناقصات والمشاريع وفق أسعار السوق السعودي، لمدة شهر واحد قابل للتجديد حسب حجم الأعمال وجودة التنفيذ.

نبحث عن مستقل لديه خبرة عملية في تسعير مشاريع المقاولات، والقدرة على قراءة المخططات الهندسية والمواصفات الفنية وتحليل جداول الكميات وإعداد عروض أسعار دقيقة وتنافسية.

أولاً: المهام المطلوبة

1. دراسة وثائق المناقصات ومراجعة المخططات الهندسية والمواصفات الفنية وجداول الكميات (BOQ).

2. تحليل نطاق الأعمال والكميات وتحديد متطلبات التنفيذ.

3. إعداد تحليل أسعار تفصيلي لجميع بنود المشاريع.

4. تسعير الأعمال المدنية (Civil Works).

5. تسعير أعمال التشطيبات (Finishing Works).

6. تسعير أعمال البنية التحتية (Infrastructure Works).

7. تحليل تكاليف المواد والعمالة والمعدات والآليات والنقل والمصروفات التشغيلية.

8. البحث عن أسعار المواد والموردين في السوق السعودي والحصول على عروض أسعار فعلية متى أمكن.

9. احتساب التكاليف المباشرة وغير المباشرة والمصاريف الإدارية والتشغيلية والمخاطر.

10. إعداد أسعار البيع النهائية وفق هامش الربح المستهدف لكل مشروع.

11. مراجعة التسعير والتأكد من دقته وتنافسيته قبل تقديم العروض.

12. تقديم توصيات فنية وتجارية حول مخاطر التسعير والبنود التي تحتاج إلى مراجعة.

ثانياً: المخرجات المطلوبة

* جداول كميات مسعرة بصيغة Excel قابلة للتعديل.

* تحليل تفصيلي لأسعار الوحدات.

* بيان تكاليف المواد والعمالة والمعدات لكل بند.

* توضيح المصاريف المباشرة وغير المباشرة.

* بيان التكلفة الإجمالية وسعر البيع وهامش الربح.

* مصادر الأسعار وعروض الموردين المتاحة.

* تقرير مختصر بالملاحظات الفنية والتجارية والمخاطر.

* تسليم الملفات النهائية بصورة منظمة وجاهزة للمراجعة والاعتماد.

ثالثاً: مدة تنفيذ المشروع

مدة المشروع شهر واحد من تاريخ بدء التنفيذ، قابلة للتجديد باتفاق الطرفين لمدة إضافية، وفق حجم المشاريع والمناقصات المطلوب دراستها.

يتم إسناد المشاريع والمناقصات بصورة متتابعة، مع تحديد الأولويات والمواعيد المطلوبة لكل مشروع.

رابعاً: الخبرات المطلوبة

* خبرة مثبتة في تسعير مشاريع المقاولات والإنشاءات.

* معرفة جيدة بأسعار مواد البناء وتكاليف التنفيذ في السوق السعودي.

* القدرة على قراءة المخططات والمواصفات الهندسية.

* خبرة في تحليل جداول الكميات (BOQ).

* إتقان Microsoft Excel وإعداد نماذج التسعير الاحترافية.

* القدرة على تقديم تسعير واقعي يستند إلى بيانات السوق وعروض الموردين.

* الالتزام بالدقة والمواعيد وسرية وثائق ومعلومات المشاريع.

خامساً: الميزانية وآلية الدفع

يتم الاتفاق على قيمة مالية ثابتة مقابل تنفيذ نطاق العمل لمدة شهر واحد، وتحدد الأتعاب وفق الخبرة والمؤهلات وحجم الأعمال المتوقع.

يتم صرف المستحقات مقابل الخدمات المنفذة والمخرجات المسلمة والمعتمدة، وفق مراحل الدفع المتفق عليها في المشروع.

سادساً: متطلبات تقديم العرض

يرجى توضيح المعلومات التالية عند التقديم:

1. عدد سنوات الخبرة في تسعير المشاريع.

2. أنواع المشاريع التي سبق تسعيرها.

3. نماذج من أعمال التسعير السابقة مع إخفاء البيانات السرية.

4. مدى الخبرة في السوق السعودي وأسعار الموردين.

5. آلية العمل وإعداد تحليل الأسعار.

6. الأتعاب المقترحة مقابل مدة شهر.

7. القدرة على التعامل مع مشاريع متعددة خلال مدة التعاقد.

نبحث عن مستقل محترف يمتلك الخبرة الفنية والتجارية في هندسة التكاليف وتسعير المناقصات، ويستطيع تقديم دراسات سعرية دقيقة وتنافسية تساعد على اتخاذ قرارات تسعير سليمة وتحقيق أفضل قيمة اقتصادية للمشاريع