إعداد المخططات والدراسة الإنشائية وجدول الكميات لمشروع مبنى سكني

إعداد المخططات والدراسة الإنشائية لمشروع مبنى (٢ بدروم + أرضي + 2 متكرر + ملحق) وجدول الكميات للخرسانه والحديد والبلك

​

​أولاً: بيانات ومعطيات المشروع

​عدد الأدوار: بدروم أول + بدروم ثاني + دور أرضي + دور أول + دور ثاني + ملحق علوي.

​نظام بلاطات البدرومين: بلاطات خرسانية مسبقة الإجهاد (Post-Tension Slabs) بهدف زيادة البحور وتوفير مساحات مناسبة لحركة ومواقف السيارات.

​نظام باقي الأدوار: بلاطات خرسانية تقليدية (Solid / Hordy / Flat Slabs) حسب الأوفر اقتصادياً والأنسب معمارياً.

​المستندات المرفقة: المخططات المعمارية المعتمدة (صيغة DWG + PDF)، وتقرير فحص التربة (Soil Test Report).

​ثانياً: نطاق العمل المطلوب (Scope of Work)

​التحليل والنمذجة الإنشائية:

​إجراء النمذجة والتحليل الإنشائي الكامل باستخدام البرامج الإنشائية المعتمدة (ETABS / SAFE / SAP2000).

​تصميم الجدران الاستنادية الخرسانية (Retaining Walls) لدورين البدروم لمقاومة ضغط التربة والمياه الجوفية وفق توصيات تقرير التربة.

​دراسة الأحمال الجانبية (الرياح والزلازل) وفق الاشتراطات الكودية المحلية.

​تصميم بلاطات البدرومين (Post-Tension Design):

​إعداد التصميم الإنشائي الحسابي للبلاطات مسبقة الإجهاد للبدرومين.

​تحديد سمك البلاطات، نقاط المسارات (Tendons Profile)، وقوى الشد المطلوبة.

​التنسيق الفني مع الشركات الموردة/المنفذة لنظام الـ Post-Tension لتوفير التفاصيل التنفيذية المعتمدة.

​إعداد المخططات التنفيذية (Detailed Shop Drawings):

​مخطط لوحة القواعد والأساسات والجدران الاستنادية وتفاصيل العزل والتأريض.

​مخططات المحاور والأعمدة والحوائط الخرسانية (Shear Walls & Retaining Walls).

​تفاصيل تسليح بلاطات وأعصاب وجسور كافة الأدوار (البدرومين، الأرضي، الأول، الثاني، والملحق).

​مخططات خزان المياه الأرضي، البيارة، ومصاعد المبنى.

​تفريد الحديد وحصر الكميات:

​إعداد جداول تفريد حديد التسليح (Bar Bending Schedules - BBS).

​إعداد جدول حصر تقريبي لكميات الخرسانة، حديد التسليح، وكميات كوابل الشد (Post-Tension Strands).

​ثالثاً: الاشتراطات والمتطلبات الفنية

​الكود المعتمد: التزام التصميم بكود البناء المعتمد (مثل: كود البناء السعودي SBC ) مع استيفاء متطلبات البلدية والدفاع المدني.

​المطابقة المعمارية: التأكد التام من مطابقة المخطط الإنشائي للمخطط المعماري، وعدم تعارض الأعمدة أو السقوطات الإنشائية مع مواقف السيارات في البدرومين أو الفراغات المعمارية.

​تسليم المخرجات:

​المخططات النهائية بصيغة AutoCAD (DWG) + نسخ PDF جاهزة للطباعة.

​النوتة الحسابية الكاملة (Structural Calculation Sheet) مختومة للتقديم للجهات المختصة

اي معلومات يحتاجها المهندس ممكن نساعدة في ذلك