تصميم داخلي ولاند سكيب شامل لفيلا

تحية طيبة وبعد،،

أرغب بالحصول على عمل متكامل التصميم لداخلي (شامل الأثاث) وتصميم اللاند سكيب لفيلة خاصة، بحيث يكون التصميم مفصلاً وشاملاً ليصلح كدليل تنفيذي متكامل ومغلق للمقاول (Turnkey Ready)، بحيث تكون كافة التفاصيل والمقاسات والأكواد واضحة بدقة تامة تمنع أي اجتهاد شخصي أو تخمين من العمالة في الموقع، وتضمن التنفيذ بالحرف دون أخطاء أو تعديلات لاحقة. مع التأكيد على أن يكون التصميم بتكلفة معقولة وغير مرتفعة (اقتصادي وعملي)، ومستدام الجمال.

ملاحظة هامة: يُرجى قراءة كافة بنود هذا الطلب بعناية فائقة، والتأكد التام من القدرة والاستطاعة على تنفيذ جميع المتطلبات المذكورة أدناه بكل احترافية وإتقان قبل تقديم العرض.أولاً: نطاق العمل المطلوب بالتفصيل (Scope of Work)

1. التصميم الداخلي الشامل (بـهوية موحدة، تكلفة معقولة، ودائمة الجمال):

الهوية البصرية: أن يخضع التصميم لهوية واحدة ومتسقة لجميع أنحاء البيت بمنطق معماري واضح، بحيث يكون تصميماً راقياً "دائم الجمال" (Timeless)، وبعيداً تماماً عن الترندات المحلية أو العالمية المؤقتة التي تفقده بريقه مع مرور الوقت، مع اختيار خامات وعناصر بتكلفة معقولة وغير مبالغ فيها.

توزيع الأثاث: توزيع كامل ومدروس للأثاث لجميع الفراغات مع مراعاة الحركة والمقاسات المريحة.

خامات ودرجات ألوان الأثاث: تحديد دقيق لأنواع الخامات ودرجات ألوان الأثاث لكل فراغ (بما في ذلك أقمشة وتنجيد الكنب، غرف النوم الرئيسية والفرعية، ودواليب الملابس والتشطيبات الخاصة بها) لتخدم الهوية الموحدة وضمن حدود التكلفة المعقولة.

تصميم المطبخ: تصميم تفصيلي للمطبخ بحيث يتماشى وينسجم تماماً مع الهوية البصرية العامة للبيت وبحلول عملية اقتصادية.

الأبواب والفتحات: تصميم الأبواب الداخلية والخارجية (المقاسات، التشطيب، والألوان).

الألوان والطلاء (الدهانات): تحديد كود ألوان الدهانات بدقة لكل فراغ (مع ذكر الشركات المعتمدة مثل جوتن أو سكينز وغيرها).

الأسقف الجبسية (Ceiling Design): تصميم الأسقف بما يتناسب مع الفراغات والهوية العامة بأسلوب عملي وغير مكلف.

توزيع الإضاءة ووحدات الإنارة الديكورية:

توزيع هندسي متمكن واحترافي للإضاءة (الإضاءة المخفية، السبوت لايت)، مع إمكانية استعانة المصمم بالمختصين للخروج بمنتج جميل، منسق، وذو طابع بصري راقٍ ومريح.

تصميم واختيار وتحديد أماكن النجفات، الأبجورات، ووحدات الإضاءة الجدارية أو المعلقة بما يتناسب مع الهوية البصرية الموحدة وضمن خيارات اقتصادية وجميلة.

دورات المياه: تصميم الديكورات والجدران والأرضيات واختيار خامات السيراميك/الرخام، مع الاكتفاء بالوضع الحالي لتأسيسات الشور والمغاسل والكرسي نظراً لثباتها وعدم إمكانية تغييرها.

تحديد الخامات والمواصفات: جدول تفصيلي يحدد نوع ورقم وخامات كل عنصر (أرضيات، ورق جدران، أخشاب، أقمشة، إلخ) مع مراعاة توفرها بالسوق المحلي وبتكلفة معقولة.

2. تصميم اللاند سكيب (المساحات الخارجية):

تصميم الحدائق الخارجية، المداخل، الجلسات الخارجية، الإضاءة الخارجية، وأنظمة الري والتشجير المناسبة بما ينسجم مع الطابع العام للفيلا وبتكلفة تنفيذية مدروسة.

3. مراحل المراجعة والتعديل:

توفير مرونة كافية لتقديم الملاحظات وإجراء التعديلات اللازمة على التصاميم والمخططات خلال مراحل العمل المختلفة وقبل الاعتماد النهائي للوصول إلى النتيجة المطلوبة.

ثانياً: المخرجات النهائية المطلوبة (Deliverables)

أحتاج إلى تسليم ملف تنفيذي شامل (Hard Copy & Soft Copy) يحتوي على:

مخططات توزيع الأثاث وتوزيع الإضاءة الهندسي ووحدات الإنارة (النجفات والابجورات) ومحاور الكهرباء المتوافقة مع التصميم.

لقطات ثلاثية الأبعاد (3D Renders) واقعية لجميع الفراغات والمطابخ والواجهات الخارجية تعكس الهوية الموحدة.

جدول مواصفات فنية شامل (Material Board) يتضمن صور عينات الخامات، الأكواد، ودرجات الألوان والمقاسات لكل عنصر.

ملف تنفيذي مخصص ومطبوع لكل فراغ على حدة (يتم تعليقه في الفراغ نفسه مع المخططات التفصيلية والمقاسات وأكواد الألوان والخامات) ليسهل على المنفذين والعمالة الرجوع إليه فوراً في الموقع دون أخطاء.

ثالثاً: المخرجات الفنية للمقاول (Technical Files)

لضمان التنفيذ الدقيق من قِبل المنفذ والمقاول، يرجى تضمين الأنواع التالية من الملفات ضمن التسليم النهائي:

1. ملفات بصيغة PDF هندسية معتمدة مقاسات (A3 أو A4) مطبوعة ومرقمة لجداول التفاصيل والتنفيذ.

2. مخططات الـ AutoCAD (صيغة DWG) للمقاسات والمحاور والتفاصيل الإنشائية للديكور (الأسقف، الجدران، الأرضيات).

3. مخططات الـ Shop Drawings الخاصة بالنجارة وتفاصيل المطابخ وخزائن الملابس والأبواب والديكورات الخشبية.

4. رسومات الإضاءة والكهرباء التنسيقية (Lighting Layouts) المعتمدة لتوزيع الإنارة والنجفات والابجورات بدقة على الموقع.

أرجو قراءة التفاصيل لتاكد القدرة على تنفيذ كافة المتطلبات باحترافية تامة.

ولكم جزيل الشكر والتقدير،،