مستقل محترف ولديه خبرة في بناء منصات الـ No-Code لبناء النسخة الأولى (MVP) لـ منصة تسويق عقاري

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

أبحث عن مطور/مستقل محترف ولديه خبرة في بناء منصات الـ No-Code وتكاملات الأتمتة لبناء النسخة الأولى (MVP) لـ منصة تسويق عقاري بالطلب العكسي (Reverse Real Estate Marketplace) تستهدف مدينة جدة.

فكرة المنصة ونموذج العمل:

تعتمد المنصة على مبدأ "الطلب أولاً" بدلاً من العرض؛ حيث يدخل المشتري/المستأجر مواصفات العقار المطلوب بدقة، وتقوم المنصة آلياً بمطابقة الطلب وإرسال إشعارات فورية عبر الواتساب للمسوقين والمطورين المعتمدين والمخصصين لتلك الأحياء للتقدم بعروضهم المطابقة.

الميزات والوظائف المطلوبة بالتفصيل:

1. بوابة المشتري/المستأجر (Buyer Interface - Web App):

نموذج تفاعلي سلس (Request Form): يتضمن الفلاتر التالية (نوع العقار، الغرض: تمليك/إيجار، المدينة والحي بجدة، الميزانية، طريقة الشراء: كاش/بنك، الجاهزية، ورقم الجوال للتأكيد عبر OTP).

لوحة متابعة المشتري (Magic Link / Dashboard): رابط خاص يصل المشتري عبر الواتساب دون كلمة مرور لاستعراض العروض المقدمة والمفاضلة بينها، مع إخفاء بيانات تواصل المشتري لحمايته من الإزعاج في المرحلة الأولى.

زر طلب المعاينة: يُمكن المشتري من الضغط على "طلب معاينة/تواصل" لعرض بيانات التواصل المباشرة مع المسوق.

2. بوابة المسوق/المطور العقاري (Broker/Agent Portal):

التسجيل والتوثيق: نموذج تسجيل يلزم المسوق بإدخال رقم رخصة فال (الهيئة العامة للعقار) وتحديد الأحياء المفضلة لنشاطه داخل جدة.

لوحة التحكم والتنبيهات: استعراض الطلبات النشطة المطابقة لنطاقه الجغرافي تقديم العروض عليها مرفقة بالصور/البروشور والسعر.

إدارة العروض: تتبع حالة العروض المقدمة (هل تم الاستعراض؟ هل طلب العميل معاينة؟).

3. نظام المطابقة والأتمتة وحفظ الطلبات (Matching & Backend Automation):

محرك المطابقة (Matching Engine): ربط آلي بين حقول الطلب (الحي + نوع العقار) وقاعدة بيانات المسوقين المسجلين في هذا النطاق.

تكامل الواتساب (WhatsApp API via Wati/ManyChat):

إرسال تنبيه آلي للمسوق فور ورود طلب جديد يطابق حيه.

إرسال تنبيه آلي للمشتري عند تقديم مسوق لعرض جديد على طلبه.

دورة حياة الطلب (Order Lifecycle Management):

إدارة حالات الطلب آلياً: (جديد ➔ جاري المطابقة ➔ تم تلقي عروض ➔ معاينة متفق عليها ➔ مغلق/مكتمل).

أتمتة التذكير: إرسال تنبيه للمسوقين إذا لم يستلم الطلب عروضاً خلال 12 ساعة، وإرسال استبيان للمشتري بعد 5 أيام.

4. بوابات الدفع وإدارة الاشتراكات (Monetization):

ربط بوابة دفع محلية (مثل Moyasar / Tap / Mada) لإدارة باقات اشتراكات المسوقين (باقة مجانية / باقة مدفوعة للحصول على التنبيهات الفورية وطلبات غير محدودة).

الأدوات التقنية المقترحة لتنفيذ الـ MVP:

Front-End / Web App: Bubble.io (أو FlutterFlow / Webflow).

Database & CRM: Airtable / Supabase / Bubble DB.

Automation & API: Make.com أو Zapier.

WhatsApp Integration: Wati / ManyChat / Twilio.

المخرجات المتوقعة (Deliverables):

1. تطبيق ويب شغال بالكامل (Web App) متوافق 100% مع أجهزة الجوال.

2. سيناريوهات الأتمتة والمطابقة الشغالة على Make/Zapier ومربوطة بالواتساب.

3. ربط بوابة الدفع وتجربة الاشتراكات بنجاح.

4. تسليم جميع الحسابات البرمجية والربط، مع تسليم توثيق فيديو (Video Walkthrough) يشرح آلية إدارة اللوحة والأتمتة.

ملاحظة للمتقدمين: يُرجى إرفاق نماذج أعمال سابقة لمشاريع No-Code أو منصات أتمتة قمت بتطويرها، مع تحديد الأدوات المقترحة للعمل، والمدة الزمنية المتوقعة للإنجاز