تصميم داخلي متكامل لفيلا سكنية في الرياض – Warm Contemporary + Color Pops

أبحث عن مصمم/ة داخلي محترف لتصميم فيلا سكنية جديدة في مدينة الرياض، بحيث يكون التصميم متكاملًا من الناحية الجمالية والعملية والتنفيذية، وليس مجرد لقطات 3D.

المبنى منفذ بنظام Precast (البريكاست)، لذلك يشترط وجود معرفة وخبرة جيدة بهذا النوع من المباني، وفهم القيود المتعلقة بالجدران والفتحات والتمديدات والتعديلات الممكنة قبل اقتراح أي تغيير.

التوجه والستايل المطلوب

الستايل المطلوب

Warm Contemporary + Color Pops

أرغب بتصميم عصري دافئ، أنيق ومريح، يعتمد على:

* ألوان Neutral دافئة كأساس.

* استخدام الخشب والخامات الطبيعية لإضافة الدفء.

* إضافة Color Pops بشكل مدروس في بعض قطع الأثاث أو الجدران أو الأعمال الفنية والإكسسوارات.

* تصميم Timeless قدر الإمكان وبعيد عن الترندات التي تصبح قديمة سريعًا.

* إضاءة دافئة ومتعددة المستويات.

* ترابط بصري بين أجزاء الفيلا، مع إعطاء كل غرفة شخصيتها الخاصة.

* ديكورات راقية وبسيطة دون ازدحام أو مبالغة.

**من أهم أولويات المشروع استغلال المساحات، خصوصًا الغرف الصغيرة، بطريقة ذكية وعملية مع المحافظة على راحة الحركة والإحساس باتساع المكان.**

---

# الفراغات المطلوب تصميمها

### 1. المجلس الرئيسي

* مجلس رئيسي واحد لاستقبال الضيوف.

* تصميم أنيق ودافئ.

* توزيع مناسب للجلسة ومسارات الحركة.

* تصميم الجدران والأسقف والإنارة والديكورات.

### 2. صالة الطعام

* توزيع طاولة الطعام بما يتناسب مع المساحة.

* دراسة إضافة بوفيه أو تخزين عند الحاجة.

* تصميم الإنارة والديكورات بما يتناسب مع بقية المناطق.

### 3. الصالة العائلية

* تصميم عملي ومريح للاستخدام اليومي.

* تصميم منطقة التلفزيون.

* تخزين مدمج عند الحاجة.

* مراعاة الاستخدام العائلي اليومي وسهولة الحركة.

### 4. غرفة النوم الرئيسية + غرفة الملابس

* تصميم غرفة النوم بالكامل.

* تصميم واستغلال غرفة الملابس Dressing Room.

* توزيع التخزين بطريقة عملية.

* التسريحة والمرايا والإضاءة.

* تصميم الجدران والأسقف والديكورات.

### 5. غرفة أطفال مشتركة لطفلتين

* استغلال المساحة بأقصى درجة ممكنة دون الشعور بالازدحام.

* توفير مساحة نوم وتخزين مناسبة لكل طفلة.

* دراسة إمكانية توفير مكتب/منطقة دراسة.

* حلول تخزين ذكية.

* تصميم يمكن أن يستمر مع نمو الأطفال قدر الإمكان.

### 6. غرفة نوم خاصة لبنت

* سرير ودولاب وتخزين.

* مكتب/تسريحة حسب المساحة.

* استغلال المساحة الصغيرة بطريقة عملية ومريحة.

* تصميم مناسب يمكن تطويره مع العمر دون الحاجة لتغيير كامل الغرفة.

### 7. غرفة متعددة الاستخدامات: مكتب + جلسة + نوم عند الحاجة

أرغب أن تكون هذه الغرفة بالأساس **مكتبًا وجلسة خاصة** وليست غرفة نوم تقليدية، وتشمل:

* مكتب عملي ومريح.

* جلسة خاصة.

* شاشة تلفزيون.

* كنب يمكن تحويله أو استخدامه كسرير عند الحاجة.

* Built-in Storage وحلول تخزين مدمجة قدر الإمكان.

* استغلال ذكي جدًا للمساحة.

* المحافظة على مظهر الغرفة كمكتب وجلسة أنيقة عند عدم استخدامها للنوم.

### 8. غرفة ضيوف

* غرفة نوم مريحة وعملية للضيوف.

* استغلال المساحة والتخزين دون ازدحام.

### 9. منطقة رياضة منزلية

* دراسة المخطط واقتراح أفضل مكان مناسب لها.

* تحديد المساحة اللازمة حسب المتاح.

* مراعاة مكان الأجهزة والمرايا والتخزين.

* اختيار الأرضية المناسبة.

* دمجها بشكل جيد مع التصميم العام دون التأثير على بقية الفراغات.

### 10. منطقة الغسيل

* تحديد أفضل مكان للغسالة ومستلزمات الغسيل.

* استغلال المساحة للتخزين.

* دراسة التخزين الرأسي للمنظفات وسلال الغسيل.

* إخفاء المنطقة بصريًا قدر الإمكان إذا كانت ضمن مساحة مشتركة.

---

# نطاق العمل المطلوب

المطلوب تصميم داخلي **متكامل وقابل للتنفيذ** ويشمل:

1. دراسة ومراجعة المخططات الحالية للفيلا قبل البدء بالتصميم.

2. مراعاة أن المبنى **Precast** قبل اقتراح أي تعديلات.

3. اقتراح أفضل توزيع للفراغات والأثاث.

4. تقديم أكثر من خيار عند الحاجة للغرف والمساحات الصغيرة قبل اعتماد التوزيع.

5. إعداد Concept وMood Board والألوان والخامات قبل البدء بالتصميم النهائي.

6. مخطط توزيع الأثاث بالمقاسات الفعلية.

7. دراسة مسارات الحركة والفراغات حول الأثاث.

8. مخطط الأرضيات وتوزيع الخامات واتجاهات التركيب.

9. تصميم **الأسقف والجبسيات** لجميع المناطق المطلوبة.

10. مخطط الأسقف بالمقاسات والمناسيب.

11. مخطط الإنارة الرئيسية والمخفية والديكورية.

12. مخطط الكهرباء والمفاتيح والأفياش والمخارج.

13. تحديد نقاط التلفزيون والإنترنت والشواحن والأجهزة والستائر الكهربائية عند الحاجة.

14. مراجعة مواقع التكييف وفتحات التكييف وتنسيقها مع الأسقف والإنارة.

15. مراجعة السباكة في المناطق التي تحتاج إلى تعديل.

16. تصميم الجدران وFeature Walls والكسوات.

17. تصميم وحدات التلفزيون.

18. تصميم أعمال النجارة والخزائن والـCustom Joinery والـBuilt-ins.

19. تصميم الخزائن وغرف الملابس بالتفصيل.

20. الواجهات الداخلية Elevations للجدران المهمة مع جميع المقاسات والخامات.

21. القطاعات والتفاصيل التنفيذية اللازمة للمقاول.

22. اقتراح الخامات والألوان والدهانات وورق الجدران والرخام والخشب والبورسلان وغيرها حسب التصميم.

23. اقتراح الستائر والسجاد والمرايا والإكسسوارات المناسبة.

24. لقطات ثلاثية الأبعاد **3D واقعية ومن أكثر من زاوية** لجميع المساحات المتفق عليها.

25. إعداد ملف تنفيذي نهائي متكامل يمكن تسليمه للمقاول للتنفيذ.

26. تسليم ملفات المصدر الأصلية والقابلة للتعديل للمخططات والتصاميم عند انتهاء المشروع.

---

# استغلال المساحات الصغيرة

هذه نقطة أساسية في اختيار المصمم.

بعض غرف الفيلا محدودة المساحة، لذلك أبحث عن مصمم لديه خبرة فعلية في **Space Optimization** ويستطيع تقديم حلول عملية، ومنها:

* اختيار مقاسات الأثاث المناسبة للمساحة.

* عدم ازدحام الغرف بقطع كبيرة.

* تصميم تخزين ذكي ومخفي.

* استغلال الارتفاعات والجدران.

* Built-in Furniture.

* أثاث متعدد الاستخدامات.

* استغلال الزوايا والمساحات المهدرة.

* المحافظة على مسارات حركة مريحة.

* حلول تصميمية تجعل المساحات تبدو أوسع.

* مراعاة الاحتياجات المستقبلية للعائلة.

---

# اختيار الأثاث والخامات والموردين

أرغب ألا يقتصر العمل على وضع أثاث افتراضي في صور الـ3D، وإنما أحتاج مصممًا لديه **معرفة جيدة بسوق الأثاث والديكور في الرياض والسعودية**.

المطلوب:

* اقتراح أثاث متوفر فعليًا للشراء قدر الإمكان.

* معرفة بمحلات ومعارض ومخازن ومواقع بيع الأثاث في الرياض والسعودية.

* اقتراح أكثر من خيار حسب الميزانية عند الحاجة.

* تحديد المتجر/المورد للقطع المقترحة قدر الإمكان.

* ذكر المقاسات والأكواد والأسعار التقريبية للقطع الرئيسية.

* اقتراح مصادر مناسبة للإنارة والسجاد والستائر والمرايا والإكسسوارات.

* اقتراح موردي الخامات والتشطيبات.

* توضيح ما يفضل شراؤه جاهزًا وما يفضل تفصيله.

* مراعاة توفر القطع والخامات في السوق السعودي وسهولة صيانتها مستقبلًا.

ويفضل تقديم **Furniture / Lighting / Material Schedule** مرتب يمكن الرجوع إليه أثناء مرحلة الشراء والتنفيذ.

---

# متطلبات المصمم/ة

يشترط أو يفضل توفر التالي:

* **خبرة سابقة في تصميم وتشطيب فلل Precast (بريكاست).**

* فهم القيود المتعلقة بالجدران والفتحات والتمديدات في مباني البريكاست.

* خبرة واضحة في استغلال المساحات الصغيرة.

* خبرة في تصميم الفلل السكنية المتكاملة.

* القدرة على إعداد مخططات تنفيذية دقيقة وليس 3D فقط.

* خبرة أو معرفة جيدة بالسوق والموردين في **الرياض**.

* معرفة بمواقع ومحلات ومخازن الأثاث والإنارة والخامات في السعودية.

* القدرة على اختيار قطع أثاث قابلة للتنفيذ والشراء فعليًا.

**الأفضلية لمن لديه أعمال سابقة قريبة من Warm Contemporary + Color Pops.**

---

# المطلوب إرفاقه مع العرض

يرجى توضيح:

1. نماذج من مشاريع فلل سكنية سابقة.

2. في حال وجود خبرة بمشاريع Precast، يرجى إرفاق نموذج.

3. نماذج لتصاميم قريبة من Warm Contemporary.

4. مثال على **المخططات التنفيذية Working Drawings** من مشروع سابق، وليس صور 3D فقط.

5. مثال على Furniture/Material Schedule إن وجد.

6. البرامج المستخدمة في التصميم.

7. مدة تنفيذ المشروع.

8. مراحل التنفيذ والمدة المتوقعة لكل مرحلة.

9. عدد لقطات الـ3D المقدمة لكل مساحة.

10. عدد جولات التعديلات المشمولة في السعر.

11. الملفات التي سيتم تسليمها في نهاية المشروع.

12. هل يشمل العرض اختيار الأثاث والخامات والإنارة من الموردين؟

13. السعر الإجمالي للمشروع وما يشمله بالتحديد.

---

## التعديلات والتسليم

يفضل أن يشمل العرض **جولتين من التعديلات على الأقل** قبل الاعتماد النهائي.

وسيتم تقسيم المشروع إلى مراحل، مثل:

**المرحلة الأولى:** دراسة المخططات + توزيع المساحات والأثاث + Concept/Mood Board.

**المرحلة الثانية:** اعتماد التصميم + لقطات 3D.

**المرحلة الثالثة:** المخططات التنفيذية والتفاصيل والجداول.

**المرحلة الرابعة:** التسليم النهائي لجميع الملفات.

**الهدف من المشروع ليس الحصول على صور 3D جميلة فقط، وإنما الوصول إلى تصميم Warm Contemporary دافئ ومميز وعملي، يستغل مساحات الفيلا بأفضل صورة، وينتهي بملف تنفيذي واضح ودقيق يستطيع المقاول الاعتماد عليه في التنفيذ.**