تصميم معماري وإلكتروميكانيكي (MEP) لمنزل طابق واحد ذكي وقابل للتوسع الرأسي مستقبلاً

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

> أبحث عن مهندس معماري ومصمم إلكتروميكانيكي (MEP) محترف ومبدع لتصميم خريطة منزل متكاملة (طابق واحد حالياً مع التأسيس لطابق ثانٍ مستقبلاً). الأرض ذات مساحة إجمالية (300 متر مربع)، والمطلوب هو تقديم حلول هندسية ذكية للغاية لاستغلال كل سنتيمتر مربع وتصفير الممرات تماماً، مع التركيز على حلول جمالية وغير مكلفة مادية أو متعبة في البناء.

> المعطيات وأبعاد الأرض:

> * مساحة الأرض الإجمالية: 300 متر مربع (الكروكي متوفر وسيتم تسليمه للمستقل المقبول).

> * الارتدادات القانونية الصارمة: 3 أمتار من الأمام (واجهة رئيسية)، و1.5 متر من الجانبين والخلف.

> البرنامج المعماري المطلوب (الطابق الأرضي):

> * المساحة المرنة (المجلس والصالة): تصميم المجلس والصالة الرئيسية بحيث ينفتحان على بعضهما بالكامل عند وجود ضيوف ليعطيا مساحة ضخمة، مع إمكانية الفصل بذكاء وبأقل تكلفة (أبواب سحب مخفية داخل الجدران Sliding Pocket Doors أو قواطع متحركة).

> * جناح النوم (3 غرف):

> * غرفة نوم رئيسية (ماستر) مع حمامها الخاص.

> * غرفتان صغيرتان مخصصتان للأطفال.

> * حمام مشترك يخدم غرف الأطفال والصالة.

> * المكتب المنزلي ومنطقة الرياضة (حلول ذكية بدون جدران):

> * المكتب: لا يُشترط غرفة مستقلة، بل يُدمج كزاوية عمل ذكية وأنيقة (مثلاً أسفل السلم المستقبلي أو مدمج بجدار الصالة).

> * منطقة الرياضة: أحتاج مساحة أو زاوية مفتوحة ومبتكرة مخصصة لبعض معدات الرياضة اللياقية دون بناء غرفة مستقلة تضيق البيت.

> * المطبخ والمخزن (خارجي بالكامل في الارتدادات):

> * لا يوجد مطبخ داخلي، المطبخ سيكون في الارتداد الخارجي ومتصل بباب مباشر مع البيت.

> * تصميم مخزن ملحق في الارتداد يتم بناؤه لاحقاً بطريقة غير مكلفة وغير متعبة (مثل استخدام الهياكل الحديدية الخفيفة أو الساندوتش بانل) بشرط دمج واجهته مع التصميم الخارجي المودرن للبيت.

> التحديات ومتطلبات الهندسة الإلزامية:

> * رؤية التوسع المستقبلي المكتمل: التصميم يجب أن يكون طابقاً واحداً يبدو مكتملاً وأنيقاً جداً من الخارج (مودرن/مينيمال)، مع بناء سترة سطح مرتفعة (Parapet) لإخفاء أعمدة وأشاير حديد الطابق الثاني والتمديدات تماماً. وعند بناء الطابق الثاني مستقبلاً يزداد البيت جمالاً دون أي تشويه أو تكسير في الهيكل القائم.

> * مكان السلم الداخلي: يتم حجز مكانه في المخطط الأرضي من الآن ويُستغل مؤقتاً كمساحة للمكتب، مع مراعاة فتحة السقف الجاهزة للفتح مستقبلاً للوصول للطابق الثاني.

> * تأسيس الأنظمة الحديثة (تخطيط مسارات الأنابيب والأسلاك في الجدران والأسقف MEP):

> * نظام الصوت والسماعات (Smart Audio System): توزيع نقاط وتأسيس أسلاك سماعات السقف الذكية في الصالة، المجلس، والمطبخ الخارجي.

> * نظام المكنسة المركزية (Central Vacuum System): تحديد نقاط المقابس الجدارية ومسار الأنابيب للماكينة بالخارج (في المطبخ الخارجي أو الارتداد).

> * نظام سحب/رمي الملابس المتسخة (Laundry Chute): تأسيس جدار مشترك ومجرى رأسي مستقبلي يربط الطابق الثاني بالغسالة بالأسفل بفعل الجاذبية..

> * نظام أمن وتيار خفيف: توزيع كاميرات المراقبة الخارجية ونقاط شبكة الواي فاي (Access Points) بدقة.

> المخرجات المتوقعة من المستقل:

> * المخطط الأفقي المعماري والتوزيع الذكي للأثاث (2D Floor Plans) بمرونة لتوزيع الغرف الثلاث والزوايا المبتكرة (الرياضة والمكتب).

> * الواجهات والقطاعات الأساسية وتصميم الملحقات الخارجية (المطبخ والمخزن اللاحق).

> * المخططات الإلكتروميكانيكية (MEP) لتأسيس الأنظمة المطلوبة في الجدران والأسقف.

> * لقطات 3D Rendering احترافية للواجهة الخارجية لبيان المظهر المكتمل للطابق الواحد.

> * تسليم الملفات المصدرية الأصلية (CAD / Revit) بالإضافة لملف PDF عالي الجودة.

> يرجى إرفاق أعمالكم السابقة التي تحتوي على حلول ذكية للمساحات الضيقة وتأسيس أنظمة حديثة. بالتوفيق.

>