مستشار هندسي لإدارة خطة إنقاذ وجرد 19 مشروع مقاولات

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

لدي مؤسسة مقاولات في دولة الإمارات، ونمر حالياً بتحديات تشغيلية ومالية في محفظة مشاريعنا التي تضم 19 مشروعاً (فلل ومبانٍ). المشاريع تواجه تأخيراً في مراحل التشطيبات والتسليم النهائي، بالتزامن مع أزمة في السيولة النقدية (Cash Flow) وتأخر تحصيل الدفعات والمستحقات المالية من الملاك.

أبحث عن مهندس محترف وخبير في إدارة المشاريع والتخطيط (Senior Project Controls / Planning Engineer) لديه القدرة على استلام هذا الملف فوراً وعمل خطة إنقاذ وتصفية (Recovery Plan).

المطلوب من المستقل:

1. جرد وغربلة المشاريع (Portfolio Triage): دراسة الوضع الحالي للمشاريع الـ 19 وتصنيفها بناءً على نسبة الإنجاز الفعلي، التكلفة المتبقية لإنهاء التشطيب، وقيمة المبالغ المحتجزة المعلقة.

2. إستراتيجية التدفق النقدي الذكي: ترتيب أولويات العمل بالمواقع (أ، ب، ج) لتوجيه السيولة المتاحة للمشاريع القريبة جداً من التسليم، بهدف إغلاقها وتحصيل كاش سريع لإنعاش بقية المواقع.

3. مراجعة العقود والمطالبات (Claims & Contracts): تقديم المشورة والدعم الفني والخطابات الرسمية اللازمة لمخاطبة الملاك وتحصيل المستحقات المتأخرة، وحماية المؤسسة من غرامات التأخير قانونياً وفنياً.

4. جدولة زمنية مرنة (Re-baselining): وضع جدول زمني مضغوط وقابل للتنفيذ (Crash Program) لتسليم المواقع على مراحل.

الشروط المطلوبة:

مهندس مدني أو معماري ذو خلفية صلبة في إدارة المشاريع (PMO) ومراقبة التكاليف والتخطيط.

خبرة حقيقية وسابقة في سوق المقاولات والإنشاءات بدولة الإمارات وفهم إجراءات البلديات وعقود الفيدك (FIDIC).

أسلوب عملي ومنظم جداً، والقدرة على قراءة الأرقام وتحليل الأزمات التشغيلية.

أرجو من المهندسين المهتمين تقديم عروضهم مع توضيح خبراتهم السابقة في التعامل مع مشاريع متعثرة، وآلية العمل المقترحة للأسبوع الأول.

بعد لصق هذا النص، حدد "المهارات المطلوبة" في الموقع واختر: (إدارة مشاريع، الهندسة المدنية، التخطيط الزمني، إدارة العقود والمشتريات). توكل على الله وانشر المشروع.