تخطيط مخطط سكني
تفاصيل المشروع
تخطيط مخطط سكني :
1. المخطط العام (Master Plan) – أهم عنصر
يجب أن يظهر المخطط:
استغلال كامل مساحة الأرض (223,797 م²).
توزيع ذكي للقطع السكنية.
شوارع واضحة ومتدرجة.
مسارات مشاة ودراجات.
مواقف كافية.
مناطق خضراء ومتنزهات.
حلول تصريف مياه الأمطار والسيول.
استدامة وطاقة شمسية.
مرافق مجتمعية متكاملة.
نقطة قوة مقترحة
تقديم مخطط حديث على نمط:
Walkable Community
Smart Community
Green Neighborhood
وهذا يتماشى مع رؤية عمان 2040.
2. توزيع الأراضي
الوزارة تشترط:
قطع سكنية 300 م²
400 م²
500 م²
600 م²
ويجب توزيعها بطريقة ذكية تناسب الأسر العمانية.
نصيحتي
اجعل:
40% من القطع 400 م²
30% من القطع 500 م²
20% من القطع 600 م²
10% من القطع 300 م²
لأن الطلب الحقيقي بالسوق يميل لـ 400 و500 متر.
3. البنية الأساسية
كلما خفضت تكلفة البنية الأساسية دون التأثير على الجودة زادت فرصك بالفوز.
يشمل:
الطرق
الإنارة
المياه
الصرف
الاتصالات
الكهرباء
صاحب المشروع
Fahad A.
| تاريخ التسجيل | |
| معدل التوظيف | |
| المشاريع المفتوحة | 2 |
| مشاريع قيد التنفيذ | 0 |
| التواصلات الجارية | 0 |
العروض المقدمة
Elyas A.
السلام عليكم، أنا مهندس معماري متخصص في التخطيط والتصميم العمراني، وأمتلك القدرة على إعداد مخطط سكني متكامل يحقق متطلبات المشروع مع التركيز على الاستغلال الأمثل...
عبدالرحمن ج.
عرض فني مبدئي لتخطيط مخطط سكني مقدم من: عبدالرحمن السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، بخصوص مشروع تخطيط المخطط السكني على مساحة أرض تقريبية 223,797 م، أحب أوضح لحض...
Ahmed F.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، يسعدني التقدم لتنفيذ مشروع إعداد المخطط السكني المتكامل بمساحة 223,797 م وفق اشتراطات الجهات المختصة في سلطنة عمان، مع التركيز ...
Ismaill A.
السلام عليكم استاذ مهندس فهد المحترم كيف حالك إنشاءالله بخير انا اسماعيل مهندس معماري مختص ومحترف بالتصميم و التنفيذ خبرة اكثر من 15 سنة صممت العديد من المشاريع...
George N.
مرحبا مع حضرتك مهندس جورج محروس نجيب مصمم معمارى تصميم داخلى و خارجى واظهار معمارى و رسومات معمارية 3D و 2Dو (LEED Green Associate) مستشار في الاستدامة البيئية ...
Rami A.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أنا المهندس رامي، أمتلك مكتبا هندسيا متخصصا في أعمال التصميم الداخلي والتنفيذ في تركيا، ولدي خبرة عملية سابقة بفضل الله في كل م...
Abdulrahman R.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، مرحبا مهندس فهدمعك مهندس مهندس عبدالرحمن مهندس معماري، قرأت تفاصيل مشروعك بعناية تامة لتخطيط المخطط السكني بمساحة 223,797 متر م...
Husam A.
المشاريع السكنية الناجحة لا تقاس بعدد القطع التي تحتويها الأرض، بل بقدرتها على خلق مجتمع متكامل يحقق جودة حياة عالية، ويرفع القيمة الاستثمارية للمشروع، ويضمن كف...
Mohamed G.
السلام عليكم يسعدني ويشرفني ان اكون جزء من هذا المشروع الذي يخدم سلطنة عمان حيث انني اكن لها كل الاحترام والتقدير وان اساهم بخبرتي الهندسيه الخاصه ب urban وان ت...
محمد ق.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تحية طيبة وبعد،، معك المهندس المعماري والمخطط الحضري محمد. يسعدني جدا التقدم للمساهمة في تخطيط هذا المشروع الاستراتيجي بمساحته ...
Ashraf A.
مرحبا بك، اطلعت بعناية على كراسة الشروط (RFP) الخاصة بمشروع حي الأمجاد التابع لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني، بالإضافة إلى المخططات المرفقة. بصفتي مستشارا معم...
Islam J.
مهندسة معماري خبرة فالتصميماات المعمارية يسرني اطلاعك على سابقة اعمالي .. وقد قمت مؤخرا بتصميم مشابه لطلبك , مرفق هنا سأحرص في هذا المشروع 1. المخطط العام (Mast...
Ali Q.
السلام عليكم انا المهندس علي قيس. مهندس عمارة وتخطيط وحاصل على الماجستير وخبرة تزيد عن 7 سنوات في المجال. العرض الذي تقدمت به لايشمل فيديو انيميشن للمشروع بما ا...
مصطفي م.
انا مهندس تصميم عمراني و تنسيق مواقع خبرة تتجاوز 15 عام بمشاريع التصميم العمراني لمشاريع سكنية بمصر و بالسعودية و قد اكتسبت من خلال عملي بتلك المشاريع الخبرة بم...
اسامة ص.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، مرحبا مهندس فهد، اطلعت على تفاصيل مشروع المخطط السكني والمرفقات بعناية، ويسعدني تقديم خبرتي الاستشارية في التخطيط العمراني وإعد...
Mohammed H.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذي الكريم أعرفك بنفسي، المهندس محمد، مهندس مدني متخصص في التخطيط العمراني وتصميم المخططات السكنية وإعداد المخططات العامة (Ma...
نرمين ف.
سلام عليكم م. فهد تم الاطلاع علي نطاق العمل المطلوب، ويمكنني إعداده في ضوء خبرتي وسابقة أعمالي في التخطيط العمراني حيث سبق لي العمل لمدة ١٠ سنوات لدي احد اكبر ا...
Mahmoud G.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم معك م/محمود جبر متخصص في الاربن ديزاين و أعمال اللاندسكيب سواء علي مستوى التصميم أو التنفيذ..أري المشروع الخاص بك منذ...
باسل ا.
السلام عليكم، اطلعت على تفاصيل المشروع والمرفقات، وأرى أن نجاح المخطط لا يعتمد فقط على تحقيق أكبر عدد من القطع السكنية، بل على إيجاد توازن بين الكثافة السكانية ...
علي ش.
السلام عليكم، أستاذ فهد ، معكم الدكتور علي شلالي، مهندس معماري ومصمم حضري بخبرة ميدانية تتجاوز تسع 09 سنوات. لقد اطلعت على مشروعكم، المتعلق بتصميم عمراني لمخطط ...
Haithm Q.
مرحبا بش مهندس أنا مهندس معماري محترف بخبرة أكثر من أحدى عشر سنه في التصميم والتخطيط الوظيفي والجمالي. سأقوم بالتصميم الذي يلبي إحتياجاتك كمأساعدك على تحويل أفك...
Alaa M.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أنا د.م. علاء محمد، دكتور مهندس واستشاري تصميم، أقمت وعملت داخل المملكة العربية السعودية لأكثر من 18 عاما، مما أكسبني فهما عميق...