معماري محترف لديه خبرة قوية في تصميم وتخطيط القرى السياحية والمنتجعات السكنية

بحث عن معماري محترف لديه خبرة قوية في تصميم وتخطيط القرى السياحية والمنتجعات السكنية، للعمل على إعداد التصميمات والمخططات الكاملة لمشروع قرية سياحية متكاملة، مع الالتزام باشتراطات التراخيص والبناء والاشتراطات التخطيطية المعمول بها، وتحقيق أعلى استفادة استثمارية من الأرض.

الخبرات المطلوبة

خبرة مثبتة في تصميم القرى السياحية والمنتجعات والمشروعات العمرانية الكبرى.

معرفة ممتازة باشتراطات التراخيص والتنظيم والبناء.

خبرة في إعداد Master Plans احترافية للمشروعات السياحية.

القدرة على تقديم حلول تصميمية تحقق أفضل استغلال للأرض مع الحفاظ على الجوانب الجمالية والتشغيلية.

تقديم Portfolio يحتوي على أعمال مشابهة تم تنفيذها فعلياً.

نطاق العمل

المرحلة الأولى (Phase 1)

مدة التنفيذ المطلوبة:

3 أيام فقط من تاريخ استلام جميع بيانات المشروع والأرض.

المطلوب:

1- إعداد Master Plan متكامل يشمل:

توزيع المباني على الأرض.

المسجد.

حمامات السباحة.

اللاجونز (Lagoons).

منطقة الألعاب المائية (Water Games / Aqua Park).

الكافيتريات والمطاعم.

ملاعب البادل.

المناطق الترفيهية والخدمية.

شبكة الطرق الداخلية.

مواقف السيارات.

اللاندسكيب والممرات.

مناطق الخدمات والمرافق.

2- التصميم المعماري للمباني

تصميم عمارات سكنية (Ground + 6 Floors).

الالتزام بالنسبة البنائية المطلوبة (40% تقريباً أو طبقاً للاشتراطات النهائية).

دراسة التهوية الطبيعية والمناور.

دراسة الحركة والمداخل والمخارج.

تحقيق أفضل استغلال للمساحات.

3- نماذج الوحدات السكنية

إعداد عدد (3) نماذج مختلفة للوحدات السكنية مع:

مخططات معمارية.

توزيع الفرش.

دراسة الاستخدام الأمثل للمساحات.

4- المخططات المطلوبة

Master Plan.

Site Plan.

Architectural Layouts.

Parking Layout.

Landscape Layout.

Preliminary Plumbing Layout.

Elevations.

Sections.

5- مخرجات المرحلة الأولى

ملفات CAD.

ملفات PDF.

واجهات المشروع.

Renderings أولية للواجهات والمشروع.

عرض تقديمي (Presentation) للمشروع.

المرحلة الثانية (Phase 2)

Full 3D Design & Visualization

تشمل:

1- النمذجة ثلاثية الأبعاد

نمذجة المشروع بالكامل.

المباني.

الطرق.

اللاندسكيب.

اللاجونز.

المسابح.

المناطق الترفيهية والخدمية.

2- الرندرات الاحترافية

Exterior Renderings.

Aerial Views.

Day & Night Views.

Marketing Shots.

3- التصميم الداخلي

للنماذج السكنية المختارة ويشمل:

Furniture Layout.

Materials & Finishes.

Interior Renderings.

4- الفيديوهات التسويقية

Walkthrough داخل القرية.

Aerial Animation.

Cinematic Presentation.

5- المخرجات النهائية

ملفات المصدر.

ملفات CAD.

ملفات 3D.

ملفات Render.

فيديوهات عالية الجودة.

شروط التقديم

يرجى إرسال:

Portfolio يحتوي على مشاريع مشابهة.

أمثلة فعلية لـ Master Plans تم تنفيذها.

البرامج المستخدمة.

السعر المقترح للمرحلة الأولى والمرحلة الثانية بشكل منفصل..

ملاحظات مهمة

مدة المرحلة الأولى شرط أساسي: 3 أيام كحد أقصى.

الأولوية لمن لديه خبرة سابقة موثقة في القرى السياحية والمنتجعات.

يجب أن يكون التصميم قابلاً للتنفيذ ومتوافقاً مع اشتراطات التراخيص والبناء.

سيتم اختيار المتقدم بناءً على جودة الأعمال السابقة والخبرة في المشاريع المشابهة.

المشروع قابل للتوسع إلى مراحل تصميم وتنفيذ لاحقة

نوع المشروع: Master Planning + Architecture + Landscape + 3D Visualization لقرية سياحية متكاملة.

المطلوب: نتائج احترافية وسريعة مع خبرة حقيقية في المشاريع السياحية الكبرى.