إعادة تطوير وإخراج مخطط معماري Master Plan

يجب قراءة المشروع بعناية

مشروع سياحي في مدينة الرياض وجهة طبيعية ثقافية سياحية فاخرة مندمجة مع الجرف والوادي.

يجب قراءة كامل تفاصيل المشروع بعناية

مشروع: منتزه

نوع المشروع: مشروع استثماري سياحي ثقافي ترفيهي

المطلوب:

إعادة تطوير وإخراج مخطط معماري احترافي (Master Plan) للمشروع بناءً على المخطط المعتمد المرفق، مع الالتزام الكامل بحدود الأرض والتضاريس الطبيعية الحالية

مهم جداً:

* حدود المشروع المعتمدة هي نفسها الموضحة بالمخطط الأخير المرفق.

* يمنع تعديل:

* الشوارع المحيطة.

* الحي السكني المجاور.

* مجرى الوادي.

* مناسيب وتكوينات الجروف الصخرية الطبيعية.

الهدف من المشروع:

إنشاء وجهة نوعية فاخرة تجمع بين:

* السياحة والترفيه.

* الثقافة والفعاليات.

* المطاعم والتجارب المفتوحة.

* الإطلالات الطبيعية على الوادي.

* الأنشطة العائلية والفعاليات الموسمية.

المطلوب بالمخطط:

1- إعداد Master Plan احترافي عالي الدقة يشمل:

* توزيع معماري متوازن.

* مسارات حركة واضحة.

* حلول مواقف عملية.

* دراسة التضاريس والمناسيب.

* الحفاظ على الإطلالات الطبيعية.

2- الالتزام بالشكل العام الحالي للمخطط:

* نفس حدود الأرض.

* نفس امتداد المشروع الطولي.

* نفس مواقع الطرق المحيطة.

* عدم التمدد داخل الوادي.

3- العناصر الرئيسية المطلوبة داخل المشروع:

أولاً – منطقة المدخل والاستقبال:

* بوابة رئيسية مميزة.

* ساحة استقبال drop-off.

* مركز معلومات وخدمات زوار.

* مواقف رئيسية.

* مواقف VIP.

* مواقف تشغيل وخدمات خلفية.

ثانياً – الفندق:

* فندق بوتيكي فاخر (3 أدوار كحد أقصى).

* إطلالات مباشرة على الوادي.

* مطعم rooftop.

* مسابح خارجية.

* سبا وصالة رياضية.

ثالثاً – المركز الثقافي والمؤتمرات:

* مركز مؤتمرات مغلق بمساحة تقريبية 3500 م².

* قاعة رئيسية متعددة الاستخدام.

* قاعات اجتماعات.

* مناطق استقبال وضيافة.

* خدمات تشغيل وتحميل.

* تصميم معماري أيقوني.

رابعاً – المرصد الفلكي:

* مركز رصد سماوي وتجربة فلكية.

* قبة فلكية.

* جلسات ليلية.

* ربط بصري مع الوادي والإطلالات.

خامساً – منطقة المطاعم والمقاهي:

* مطاعم مطلة على الحافة.

* جلسات خارجية.

* منطقة Food Hall.

* أكشاك موسمية.

* جلسات shaded terraces.

سادساً – الساحات والفعاليات:

* ساحة رئيسية للفعاليات.

* مدرج مفتوح.

* مناطق عروض موسمية وبازارات موسمية.

* شاشات ومناطق تجمع.

سابعاً – الأنشطة الترفيهية:

* منطقة ألعاب أطفال مكشوفة/ مغطاه.

* مسارات مشي وجري.

* منصات إطلالة.

* جسور وممرات معلقة خفيفة.

* مناطق تصوير وتجارب تفاعلية.

ثامناً – العناصر الطبيعية:

* بحيرات وشلالات صناعية. ( عند الامكان )

* زراعة كثيفة.

* مسطحات خضراء.

* استغلال فرق المناسيب.

الطابع المعماري المطلوب:

Desert Contemporary Organic Architecture

(العمارة الصحراوية العضوية المعاصرة)

وهي مزيج بين:

* العمارة النجدية الحديثة

* المنتجعات الصحراوية الفاخرة

الهوية الأقرب للمشروع ليست “مدينة ترفيهية”، بل:

وجهة طبيعية ثقافية سياحية فاخرة مندمجة مع الجرف والوادي.

العناصر الأساسية لهذا النوع من التصميم:

* المباني تتبع خطوط التضاريس وليس العكس.

* الكتل المعمارية منخفضة وممتدة أفقياً.

* استخدام الحجر الرملي والخامات الترابية.

* دمج المسارات والمسطحات مع الجرف الطبيعي.

* إخفاء الكتل قدر الإمكان داخل التضاريس.

* الإطلالات هي العنصر الرئيسي بالمشروع.

* الاعتماد على الظلال والممرات العضوية.

* كثافة زراعية صحراوية مدروسة.

* إنارة ليلية هادئة وغير صاخبة.

* مياه وشلالات بشكل طبيعي وليس صناعي مبالغ فيه.

يتم تزويد العرض المقبول بالآتي

- معلومات المشروع والمساحات ونسب البناء.

- التقرير المساحي بعد قبول العرض.

- اي مستندات مطلوبة.