تطبيق وسيطي للعقارات
تفاصيل المشروع
الشريحة 1 — العنوان
وسيطي+
منصة تنظم سوق الوسطاء العقاريين
وتربط جميع أطراف الصفقة في مكان واحد.
⸻
الشريحة 2 — المشكلة
السوق العقاري يعاني من عدة تحديات:
• عقارات مكدسة لدى الوسطاء
• تعاون غير منظم بين الوسطاء عبر قروبات الواتساب
• صعوبة وصول المالك والمشتري للوسيط المناسب
• مطورون يبحثون عن شبكة وسطاء لتسويق مشاريعهم
النتيجة:
بطء في الصفقات وفرص ضائعة في السوق.
⸻
الشريحة 3 — الحل
وسيطي+ منصة تنظم سوق الوسطاء العقاريين.
توفر:
• المالك يجد وسيطًا مناسبًا لتسويق عقاره
• المشتري يضع طلب شراء في حي معين
• يصل الطلب مباشرة للوسطاء في نفس الحي
• الوسطاء يتعاونون فيما بينهم لإتمام الصفقات
• المطورون يصلون لشبكة واسعة من الوسطاء
⸻
الشريحة 4 — الأطراف في المنصة
المالك
يعرض عقاره ويتنافس الوسطاء على تسويقه.
المشتري
يحدد الحي والطلب وتصل العروض المناسبة.
الوسيط
يعرض عقاراته ويتعاون مع وسطاء آخرين.
المكتب العقاري
يصفّي العقارات المكدسة عبر شبكة وسطاء.
المطور العقاري
يعرض مشاريعه ويصل إلى وسطاء أكثر.
⸻
الشريحة 5 — القيمة المضافة
المالك
عدة وسطاء يتنافسون على تسويق العقار.
المشتري
عروض مناسبة بدون تشتيت.
الوسيط
فرص أكثر عبر التعاون مع الوسطاء.
المكتب العقاري
تصفية العقارات المكدسة بسرعة أكبر.
المطور العقاري
الوصول لشبكة واسعة من الوسطاء.
⸻
الشريحة 6 — التنبيهات الذكية
مثال:
مشتري يطلب عقار في شمال الرياض
• تصل الإشعارات فقط لوسطاء شمال الرياض
• الوسطاء خارج المنطقة لا تصلهم الإشعارات
• عروض أكثر دقة وتنظيم
⸻
الشريحة 7 — بروفايل الوسيط
كل وسيط لديه ملف احترافي يتضمن:
• التقييم
• مناطق العمل
• نوع الوساطة (فرد / مكتب)
• عدد الصفقات
مما يساعد العملاء على اختيار الوسيط المناسب بثقة.
⸻
الشريحة 8 — خريطة الأحياء
توفر المنصة خريطة توضح حالة السوق:
? حي صاعد
? حي مستقر
? حي هابط
مع معلومات تساعد المستخدم على فهم السوق.
⸻
الشريحة 9 — تحليل حي (مثال)
حي النرجس
• الحالة: ? صاعد
• متوسط سعر المتر (سكني): 4,500 ريال
• متوسط سعر المتر (تجاري): 5,800 ريال
• العائد الاستثماري: 7.8%
• حجم الطلب: مرتفع
⸻
الشريحة 10 — مقارنة الأحياء
المؤشر
النرجس
حطين
الحالة
? صاعد
? مستقر
سعر المتر (سكني)
4,500
5,200
سعر المتر (تجاري)
5,800
6,500
العائد
7.8%
5.2%
الطلب
مرتفع
متوسط
صاحب المشروع
علي ع.
| تاريخ التسجيل | |
| معدل التوظيف | |
| المشاريع المفتوحة | 1 |
| مشاريع قيد التنفيذ | 0 |
| التواصلات الجارية | 0 |
العروض المقدمة
مصطفى ز.
السلام عليكم أستاذ علي، من غير ما تدور كتير ، دا مجال اختصاصي بإذن الله ، في البداية أحب أوضحلك إنه بعد تواصلك معايا وخلال ساعتين هقدملك نسخة demo من فكرتك مجان...
Adel A.
مرحبا، اطلعت على مشروع وسيطي، وهو فكرة قوية لتنظيم سوق الوسطاء العقاريين وربط جميع الأطراف بكفاءة. أنا مطور تطبيقات (Flutter Backend) ولدي خبرة في بناء منصات مت...
Mohamed E.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أعمل مهندس برمجيات بخبرة عملية منذ 2017 في تطوير الأنظمة والمواقع والتطبيقات. يمكنني بإذن الله تنفيذ المطلوب بدقة وكفاءة، مع تق...
Yassin H.
السلام عليكم ، أستطيع تنفيذ هذا المشروع باحترافية عالية، حيث أن هذا النوع من المنصات يعد من اختصاصي بالتحديد، خصوصا في بناء الأنظمة التي تعتمد على ربط عدة أطراف...
Omar A.
أهلا بك معك عمر، مطور Full-Stack خبير في بناء المنصات العقارية المعتمدة على البيانات والخرائط التفاعلية. لقد اطلعت على تفاصيل وسيطي، والفكرة عبقرية خاصة في حل م...
فادي ع.
السلام عليكم أستاذ علي، قمت بدراسة تفاصيل مشروع وسيطي بعناية شديدة. الفكرة ممتازة جدا وتحل وجع حقيقي في السوق العقاري، وهو العشوائية والاعتماد على قروبات الواتس...
عبدالله ص.
مرحبا، قرأت العرض التقديمي لمنصة وسيطي، وبصراحة الفكرة ممتازة جدا وتلمس مشكلة حقيقية في السوق العقاري، خصوصا فوضى قروبات الواتساب وتشتت العروض. أنا مطور مواقع (...
Marina A.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، بناء على مؤشرات السوق العقاري الحالية، أوجه عنايتكم لفرصة استثمارية تقنية تستهدف المناطق الصاعدة (مثل حي النرجس) التي تحقق عائد...
احمد ن.
مرحبا أ/ علي ? اطلعت على فكرة منصة وسيطي، وبصراحة المشروع قوي جدا لأنه لا يعتمد فقط على عرض العقارات، بل على تنظيم سوق الوسطاء وبناء شبكة تعاون ذكية بينهم. من ف...
عمر ع.
السلام عليكم اخي لقد اطلعت على المطلوب بدقة، وأؤكد لك أنني الشخص الأنسب لتنفيذه باحترافية تفوق توقعاتك. أنا عمر عبدالسلام، مطور واجهات أمامية بخبرة واسعة في تصم...
Mohamed T.
مساء الخير استاذ علي اطلعت على وصف مشروعك وفهمت متطلباتك كويس وكمان عملت الشكل المبدأي للمشروع اطلع عليه لو حابب نكمله نبدأ شغل فورا حابب اوضح انه شكل مبدأي مش ...
Morad A.
السلام عليكم فكرة المشروع هنا ليست مجرد تطبيق عقارات، بل منصة كاملة تضم أكثر من طرف (مالك، مشتري، وسيط، مطور)، وهذا يتطلب عملا احترافي جدا في البنية المعمارية ح...
Nada M.
مرحبا علي تشتت العقارات في مجموعات الواتساب والاعتماد على البحث العشوائي يجعل إتمام الصفقات بطيئا ومرهقا للوسيط والمالك على حد سواء. منصة (وسيطي) ستحول هذا الضج...
Eslam M.
السلام عليكم اطلعت على عرض الشرائح الخاص بمنصة وسيطي، وفهمت تماما التحدي: أنت لا تبني مجرد تطبيق عقارات، بل تبني منظومة ربط معقدة بين 5 أطراف مختلفة (مالك، مشتر...
Shaaban M.
السلام عليكم اللي بيحصل دلوقتي في سوق الوساطة العقارية في السعودية ان الوسطاء بيتعاونوا على واتساب وبيتنافسوا على واتساب.. وبيخسروا صفقات على واتساب. مشروعك ده ...
Mohamed E.
مرحبا، اطلعت على فكرة منصة وسيطي، وأرى أنها مشروع قوي جدا لأنه يحل مشكلة حقيقية في السوق العقاري، وهي ضعف تنظيم التعاون بين الوسطاء واعتمادهم على الواتساب والقر...
هيثم م.
تحية طيبة.. اطلعت بتمعن على الشرائح الـ 10 المرفقة لمشروع وسيطي، وأرى أن القوة الحقيقية للمنصة تكمن في ذكاء الربط بين أطراف الصفقة العقارية (المالك، الوسيط، الم...
Youssef M.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، اطلعت على تفاصيل مشروع وسيطي، والفكرة مميزة جدا وتمثل حلا حقيقيا لمشكلة تنظيم سوق الوسطاء العقاريين وربط جميع أطراف الصفقة في م...
Iman M.
أنا مطورة وعندي خبرة عملية في تطوير تطبيقات عقارية منشورة، تشمل: عرض وفلترة العقارات أنظمة المستخدمين (مالك / وسيط / مشتري) التواصل بين الأطراف وحجز الزيارات بح...
Mohamed H.
مرحبا اطلعت على فكرة منصة وسيطي وهي فكرة قوية لتنظيم التعاون بين الوسطاء العقاريين وربط جميع أطراف الصفقة داخل نظام واحد. يمكن تنفيذ المنصة كنظام متكامل يتكون م...