طلب تصميم داخلي لفيلا سكنية مع مخططات تنفيذية

طلب تصميم داخلي متكامل لفيلا سكنية + مخططات تنفيذية

نبحث عن مصمم داخلي محترف لتصميم فيلا سكنية وإعداد مخططات تنفيذية تفصيلية تساعد مقاولين الكهرباء والسباكة والتشطيبات على تنفيذ العمل بدقة.

المطلوب تصميم واقعي قابل للتنفيذ مع التركيز على الجودة والعملية وليس فقط التصاميم الجمالية.

---

معلومات المشروع

المساحة الإجمالية: 775 م²

يتكون المنزل من:

1. عدد غرف النوم: 6

2. عدد الصالات / المجالس: 9

3. عدد الحمامات: 12

4. عدد المطابخ: 4

توزيع الحمامات:

1. 6 حمامات ماستر داخل غرف النوم

2. 2 حمام لغرفة السائق وغرفة العاملة

3. 4 حمامات لخدمة الضيوف والمناطق المشتركة

ارتفاعات الأسقف:

مرفقه بالملفات

---

حالة المشروع

تم الانتهاء من أعمال القواعد وصبة الأساسات.

يجري حالياً البحث عن مقاولين لأعمال:

1. الكهرباء

2. السباكة

3. التكييف

الهدف من التصميم هو تجهيز المخططات قبل تنفيذ التمديدات لتجنب الأخطاء أثناء التنفيذ.

---

المخطط المعماري

المخطط المعماري جاهز ومعتمد.

1. لا يمكن تعديل الهيكل الإنشائي.

2. يمكن تعديل مواقع أو أحجام النوافذ إذا لم تتعارض مع العناصر الإنشائية.

بعض المعلومات موجودة بالفعل في المخطط مثل:

1. الارتفاعات

2. مواقع التكييف

3. بعض تفاصيل التمديدات

---

تعديلات تمت على المخطط

1. تم إرجاع مجلس الرجال عن الجدار الخارجي بحوالي مترين.

2. تم تعديل الدرج وسحب الدرجات قليلاً لزيادة المساحة.

3. سيتم إغلاق الصالة في الدور الأول من جهة الدرج.

---

أسلوب التصميم المطلوب

Modern مع لمسات Modern Luxury بسيطة

مع التركيز على:

1. الجدران النظيفة

2. الإضاءة غير المباشرة

3. استخدام مواد محدودة لكن بجودة جيدة

4. تجنب الزخرفة المبالغ فيها

---

سياسة اختيار المواد

يجب أن تكون المواد:

1. جيدة الجودة

2. متوفرة في السوق

3. غير مبالغ في سعرها

يفضل أن تكون متوفرة في السوق المحلي في:

1. الدمام

2. الخبر

أو يمكن توفيرها من موردين في الصين إذا لزم.

---

متطلبات المخططات التنفيذية

يجب إعداد المخططات التالية بشكل يسهل تنفيذه مع العلم ان بعض المخططات متواجده وتم ارفاقها:

1. مخطط توزيع الأثاث

2. مخطط الإضاءة

3. مخطط الإضاءة الليلية

4. مخطط الكهرباء

5. مخطط الأجهزة الكهربائية

6. مخطط الأرضيات والبلاط

7. مخطط ميول البلاط في الحمامات

8. مخطط الأسقف المستعارة

9. مخطط السبوتات والإضاءة المخفية

10. مخطط ارتفاعات الجدران

11. مخطط السباكة

12. مخطط شبكة الإنترنت

13. مخطط الستائر

14. مخطط اختلاف مناسيب الأرضيات

---

متطلبات الحمامات

1. جميع كراسي الحمام معلقة (Wall Hung).

2. جميع السباكة مخفية (Concealed Plumbing).

3. حمامات الماستر تحتوي على بانيو وشاور منفصل.

ويجب توضيح:

1. مواقع الخلاطات

2. المصارف

3. اتجاه ميول الأرضيات

---

الأبواب

1. الأبواب الداخلية تقريباً 120 × 300 سم بعد التشطيب.

2. يجب تحديد اتجاه فتح الأبواب.

3. إعداد جدول للأبواب (Door Schedule).

باب غرفة الملابس في غرفة النوم الرئيسية بالدور الاول يكون باب سحاب.

---

الجدران

يجب تحديد سماكة الجدران المطلوبة خصوصاً في الأماكن التي تحتوي على:

1. سباكة مخفية

2. أبواب سحاب

3. عناصر مخفية في التصميم

---

المطابخ

عدد المطابخ 4 وتشمل:

1. مطبخ رئيسي

2. Dirty Kitchen للطبخ الثقيل

3. مطبخ بوفيه للضيافة

4. مطبخ خدمة

التكييف

1. جميع المكيفات Split AC.

2. مواقع الوحدات محددة مسبقاً.

3. يجب مراعاة تصريف مياه المكيفات وعدم ظهور المواسير بشكل غير جمالي.

---

الشبكة والأنظمة الذكية

يجب مراعاة تجهيز البنية التحتية للشبكة مثل:

1. نقاط الإنترنت

2. نقاط WiFi

3. نقاط الكاميرات

وذلك بشكل مبدئي فقط، بحيث يكون المنزل Smart Home Ready.

---

الطاقة الشمسية

يفضل أن تكون الإنارة الخارجية قابلة للربط مع نظام طاقة شمسية لاحقاً.

---

دراسة الشمس

يجب مراعاة:

1. دخول الشمس

2. الإضاءة الطبيعية

وإمكانية اقتراح:

1. شتر للنوافذ

2. حلول للحد من الحرارة

---

فتحات الصيانة

يجب مراعاة وجود فتحات صيانة (Access Panels) في الأماكن التي قد تحتاج صيانة مستقبلاً.

---

---

خبرة المصمم

يفضل أن يكون لدى المصمم:

1. خبرة في تصميم الفلل

2. خبرة في إعداد المخططات التنفيذية

3. أعمال سابقة مشابهة و ارفاقها بالرد

---

يرجى كتابة كلمة **Villa775** في بداية العرض للتأكد من قراءة تفاصيل المشروع بالكامل.