إكسل شيت محاسبي مختص في الإيجار و التأجير
تقييم المشروع
حمد ا.
تفاصيل المشروع
أحتاج منك تسوي لي ملف Excel لإدارة مشروع استئجار وإعادة تأجير العقارات.
الفكرة إن الملف يحسب لي كل المصروفات والدخل ويطلع لي الربح أو الخسارة، مع تتبع تواريخ الاستحقاق لكل دفعة.
المطلوب في ملف الإكسل يكون فيه التالي:
1️⃣ بيانات العقار
اسم / رقم العقار
الموقع
نوع العقار (شقة – محل – مكتب)
تاريخ بداية عقد الإيجار
تاريخ نهاية العقد
2️⃣ التكاليف الشهرية والثابتة
قيمة الإيجار اللي أدفعها للمالك
صيانة (قابلة للتغيير شهريًا)
خدمات (كهرباء، ماء، إنترنت – إذا كانت علي)
عمولة مكتب أو رسوم إدارية (إذا وجدت)
مخصص طوارئ
ويكون فيه:
➡️ مجموع التكاليف الشهرية بشكل تلقائي
3️⃣ الدخل من التأجير
قيمة الإيجار اللي يستلمه مني المستأجر
تاريخ استحقاق الإيجار من المستأجر
حالة الدفع (مدفوع / متأخر)
ويكون فيه:
➡️ مجموع الدخل الشهري
4️⃣ حساب الربح أو الخسارة
الربح = الدخل – مجموع التكاليف
ويطلع لي الربح الصافي لكل شهر ولكل عقار.
5️⃣ تواريخ الاستحقاق والتنبيهات
أبغى خانة لتاريخ:
استحقاق إيجار المالك
استحقاق فواتير الخدمات
استحقاق إيجار المستأجر
ولو تقدر تحط تنسيق يغيّر اللون إذا قرب موعد الاستحقاق أو تأخر (تنبيه بصري).
6️⃣ ملخص عام (Dashboard بسيط لو تقدر)
إجمالي الدخل
إجمالي المصروفات
صافي الربح
عدد العقارات
العقارات اللي فيها تأخير سداد
الهدف من الملف:
أبغى أقدر أعرف في أي وقت:
كم دفعت
كم دخل لي
كم الربح الحقيقي
ومتى مواعيد الاستحقاق بدون ما أنسى أي دفعة
العروض المقدمة
محمد ا.
السلام عليكم استاذ حمد, اطلعت على تفاصيل مشروعك الخاص بإنشاء ملف Excel لإدارة مشروع استئجار وإعادة تأجير العقارات، وفهمت أنك تحتاج نظاما يحسب لك المصروفات والدخ...
محمد ا.
مرحبا، قد نفذت أكثر من 90 شيت بنفس الفكرة (يمكنك الاطلاع على نماذج منها في صفحة أعمالي).يمكنني تصميم ملف Excel احترافي لإدارة مشروع استثمار وإدارة العقارات يشمل...
Abanoup E.
انا بشمهندس ابانوب عماد اطلعت على طلبك وفاهمه بالكامل، واشتغلت قبل كده على ملفات Excel مشابهة لإدارة استئجار وإعادة تأجير العقارات. هأنفذ لك ملف Excel احترافي ي...
مجدي م.
السلام عليكم أستاذ حمد... أستطيع تصميم ملف Excel احترافي لإدارة مشروعك في الإيجار والتأجير يشمل: بيانات العقار، التكاليف الشهرية، الدخل من المستأجر، وحساب الربح...
اسامه ا.
مرحبا اطلعت على تفاصيل مشروعك والمطلوب واضح، وأستطيع تنفيذ ملف Excel منظم وعملي لإدارة استئجار وإعادة تأجير العقارات بشكل يساعدك على متابعة الدخل، المصروفات، وا...
أبوبكر ا.
فهمت احتياجك بشكل كامل، وبإمكاني تنفيذ ملف Excel احترافي لإدارة مشروع استئجار وإعادة تأجير العقارات يغطي جميع ما ذكرت وأكثر. سأصمم لك ملفا مترابطا يحسب الدخل وا...
يوسف س.
أهلا بحضرتك أ/حمد يسعدني التقدم لإدارة مشروع استئجار وإعادة تأجير العقارات، حيث أمتلك خبرة في التنظيم الإداري، متابعة العقود، وإدارة العمليات اليومية بشكل يضمن ...
Mohamad R.
مرحبا استاذ حمد لقد قرأت عرضك بعنايه وفهمت انك تريد ملف Excel لإدارة مشروع استئجار وإعادة تأجير العقارات. وانا ساعمل لك ذلك باحترافية عالية، مع تصميم ملف Excel ...
Amr M.
يسعدني ان اكون شريكك في تحقيق رؤيتك ، معك عمرو مجدي، محلل بيانات معتمد من وزارة الاتصالات، متخصص في تصميم ملفات Excel الذكية لإدارة المشاريع وتتبع الدخل والمصرو...
احمد ع.
اعمل نفس العمل لشركه صغير ة فى مجال ايجار العقارات . ووتم اعداد شيتات بمعادلات لمتابعه التحصيل وجزئيه العقود وتواريخ الانتهاء بالسعوديه . ومستعد للعمل كمحاسب لل...
مروة م.
السلام عليكم أنت تحتاج ملف Excel يمسك المشروع من رأسه لآخره بدون تعقيد: يحسب لك تلقائيا كل ريال داخل وخارج، يطلع الربح الحقيقي لكل عقار ولكل شهر، وينبهك قبل لا ...
Mahmood I.
أستطيع تنفيذ ملف Excel احترافي لإدارة مشروع استئجار وإعادة تأجير العقارات بحيث يكون منظم وسهل الاستخدام ويحسب جميع العمليات بشكل تلقائي. سيشمل الملف: شيت بيانات...
Hisham A.
السلام عليكم أستاذي الكريم، أتمنى أن تكون بخير. اطلعت على تفاصيل طلبك بخصوص إنشاء ملف Excel لإدارة مشروع استئجار وإعادة تأجير العقارات، ويسعدني تنفيذ ملف احتراف...
Batool A.
أهلا بك أخي الكريم.. فهمت تماما متطلباتك أنت تبحث عن عقل إلكتروني لمشروعك ينظم التدفقات النقدية ويمنع ضياع أي تفصيل مالي أو زمني في عملية إعادة التأجير. بصفتي م...
محمود م.
السلام عليكم يا استاذ حمد ، معك محمود خبرة كبيرة تفوق ال ٩ سنوات علي برنامج الاكسيل ، قرأت مشروعك جيدا و تفهمته ، و أقدر أنفذه مثل ما حضرتك كاتب متطلباتك بالظبط...
Marina S.
السلام عليكم استاذ حمد، يسعدني التقدم لتنفيذ ملف Excel متكامل لإدارة مشروع استئجار وإعادة تأجير العقارات، بحيث يكون أداة عملية تساعدك على متابعة الدخل، المصروفا...
Seif G.
السلام عليكم , مع حضرتك سيف جبريل اعمل كمحاسب ولدي خبره تزيد عن 3 سنوات مع برامج الاوفيس واطلعت علي طلبك يمكنني تنفيذه في اسرع وقت وبدقه عاليه ومكنني اجراء اي ت...