تصمم فيلا سكنية مقسمة لثلاثة أدوار
تفاصيل المشروع
المهندس المحترم،
أرجو منكم التكرم بتصميم فيلا سكنية مقسمة لثلاثة أدوار ، مع الأخذ في الاعتبار النقاط التالية:
أولاً – فكرة المشروع ورؤية الاستخدام:
نحن 3 إخوة، كل واحد مع عائلته، ونبحث عن حل ذكي وعملي يحقق الخصوصية وسهولة الاستخدام، مع استغلال أمثل للمساحات دون هدر.
لا يُشترط أن تكون الغرف كبيرة، بقدر ما يهمنا أن تكون مدروسة بعناية وتكفي لشخص أو شخصين بكامل احتياجاتهم اليومية، بحيث تستوعب سريرًا مناسبًا، ودولاب ملابس، وطاولة متعددة الاستخدام (مذاكرة أو تسريحة)، مع مراعاة سهولة الحركة وراحة الاستخدام.
ونؤكد أن جودة التوزيع المعماري أهم لدينا من كِبر المساحة.
ثانياً – المتطلبات لكل دور سكني:
عدد لا يقل عن 5 غرف نوم، مع التركيز على الحلول الذكية في التوزيع.
الغرفة الرئيسية بحمام خاص (شرط أساسي لا يمكن الاستغناء عنه).
باقي الغرف:
إما كل غرفة بحمام مستقل،
أو كل غرفتين بحمام مشترك مع ضمان الخصوصية وسهولة الوصول.
صالة ومطبخ بتصميم مفتوح يحقق الترابط البصري والعملي.
الصالة والمطبخ يكون لهما حمام خاص يخدم الضيوف أو مشترك مع إحدى الغرف حسب الحل الأنسب معماريًا.
مطبخ مع مخزن مرتبط به ومخطط بواقعية للاستخدام اليومي.
ثالثاً – التوضيح البصري والتأكد من واقعية الحل:
نرغب بأن يكون التصميم قابل للتنفيذ وليس نظريًا فقط، لذلك نطلب بشكل أساسي تقديم رسم توضيحي يبيّن توزيع الأثاث للمخطط كامل (غرف النوم، الصالة، المطبخ، وغرفة الطعام)، وذلك للتأكد من:
ملاءمة المقاسات القياسية.
واقعية الحركة داخل الفراغات.
حسن استغلال المساحات بدون ازدحام أو فراغات مهدرة.
رابعاً – الدور العلوي (السطح):
حسب النظام، المسموح استغلاله 70٪ فقط من مساحة الدور،
ونتطلع إلى حل مبتكر يحقق أقصى استفادة ممكنة من المساحة عبر توفير أكبر عدد ممكن من غرف النوم والخدمات دون الإخلال بالراحة أو الاشتراطات.
خامساً – المصعد:
نفضل وجود مصعد ويمكن الاستغناء عنه بالكامل إذا كان ذلك يخدم التصميم بشكل أفضل،
أو تنفيذه كمصعد خارجي في حال كان الحل أكثر كفاءة.
سادساً – المداخل والحركة الرأسية:
مدخل الدور الأرضي من الباب الرئيسي.
الدور الأول والسطح يكون الدخول لهما عبر السلم فقط.
يفضل أن يكون السلم خلف المبنى أو على أحد الجوانب،
وممنوع وضعه في الواجهة حسب اشتراطات كود البناء القطري.
سابعاً – الارتدادات:
الارتداد الأمامي 5 أمتار.
من باقي الجهات مسموح 2 متر أو 1.5 متر كحد أقصى.
ملاحظة ختامية مهمة:
سأقوم بإرسال لك مخططات سابقة صُممت لدى أكثر من مهندس لكنها لم تحقق المتطلبات بالشكل المطلوب.
نبحث عن مهندس مبدع وعملي، يفكر خارج الصندوق، ويحوّل القيود إلى حلول ذكية قابلة للتنفيذ، مع استعداد كامل للنقاش وتبادل الأفكار للوصول إلى أفضل نتيجة ممكنة.
أخيراً :
سيتم اعتماد واستلام المشروع بعد عرضه على البلدية، وفي حال وجود ملاحظات أو تعديلات مطلوبة من قبل البلدية، يتم تحديث المخططات وفق الاشتراطات إلى حين الحصول على الموافقة.
وشكرًا لكم، وتقديري لجهدكم وخبرتكم.
مساحة الأرض 540 م
كود البناء القطري
متوفر صورة مخطط الأرض + مخططات تنفذت سابقة
لمخططات المطلوبة (التصميم المبدئي)
1 - مخطط معماري مبدئي (Concept / Preliminary Floor Plans)، يوضح:
تقسيم الغرف
مواقع السلالم والمصعد
العلاقات بين الفراغات
(ويُسمّى أحيانًا مخطط فكرة أو مخطط أولي)
2 - مخطط توزيع الأثاث (Furniture Layout Plan)
مهم جدًا ، ويشمل:
توزيع الأسرة، الدواليب، الطاولات
صالة المعيشة، السفرة، المطبخ
يثبت أن المقاسات واقعية وقابلة للاستخدام
العروض المقدمة
لؤي ك.
السلام عليكم اخي محمد معك م. لؤي مهندس معماري خبرة اكثر من 6 سنوات في التصميم المعماري قرأت طلبك وفهمته جيدا وعلى استعداد لتنفيذ طلبك بتصميم عملي ومريح مع توضيح...
George N.
مرحبا مع حضرتك مهندس جورج محروس نجيب مصمم معمارى تصميم داخلى و خارجى واظهار معمارى و رسومات معمارية 3D و 2D و مصمم جرافيك بخبرة اكثر من6 سنوات فى مجال التصميم ل...
فاطمة ا.
السلام عليكم أ. محمد معك مهندسة فاطمة الشوادي، مهندسة معمارية ومخططة عمرانية، مؤسسة دار العمارة والعمران (HAU)، وباحثة دكتوراه بكلية التخطيط العمراني والإقليمي ...
Husam A.
أطيب التحيات أستاذ محمد اطلعت باهتمام كبير على مشروعكم، مؤكدا أنني أتعامل مع هذا النوع من المشاريع كرؤية معمارية متكاملة وتجربة معيشية مدروسة، وليس كمجرد توزيع ...
Ahmed O.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته المهندس احمد عثمان خبره اكثر من ٧ سنوات في مجال التصميم المعماري والتصميم الحضري والتصميم الداخلي ان شاءالله سوف اصمم المشروع بط...
Hanan S.
سلام عليكم انا المهندسة حنان شاهين مهندسة معمارية تخرجت من جامعة دمشق اعمل في مجال التصميم المعماري والتصميم الداخلي لمختلف انواع المشاريع السكنية والتجارية خبر...
مجاهد ا.
السلام عليكم معك المهندس مجاهد معماري ومصمم داخلي للعديد من المشاريع المتنوعة الداخلية والخارجية وحدائق السطح مستعد لتقديم المقترح الأمثل لبيت العمر مخطط متكامل...
Raneem A.
السلام عليكم استاذ محمد المحترم كيف حالك إنشاءالله بخير انا رنيم مهندسة معمارية مختصة ومحترفة بالتصميم و التنفيذ خبرة اكثر من 12 سنة صممت العديد من المشاريع في ...
Akram A.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مرحبا بحضرتك أنا أكرم أحمد مهندس معماري ومصمم ديكور ومصمم جرافيك أكثر من 10 سنوات من الخبرة العملية والفعلية في تصميم المخططات ا...
Rahma Allah M.
السلام عليكم، مع حضرتك المهندس رحمة لواش مهندسة معماري ومصمم داخلي ، خبرة أكثر من 5 سنوات في اعداد المخططات المعمارية 2D/3D اطلعت على شرح المشروع بعناية، وواضح ...
نور ن.
يعطيك العافية أستاذ محمد ، بحكم عملي في مكتب هندسي وخبرتي في إعداد وتطوير المخططات المعمارية، اطلعت على طلبك وبإمكاني تنفيذ المطلوبة وتوزيع الغرف والمساحات لضما...
Sara J.
مساء الخير أستاذ محمد , أنا المهندسة المعمارية سارة حابة اصمم لكم مخططات الفيلا ،مع ابتكار حلول تصميمية متوازنة تجمع بين الجمال والوظيفة. سأعمل على تحقيق احتياج...
مريم ش.
حياك الله أستاذ محمد، اطلعت على طلبكم وفهمت الفكرة الأساسية للمشروع بشكل واضح: حل ذكي لفيلا بثلاثة أدوار تخدم ثلاث عائلات، يحقق الخصوصية وسهولة الاستخدام، مع اس...
Eslam B.
السلام عليكم تحياتي لحضراتكم شكرا علي دعوة حضراتكم للمشروع ويشرفني تقديم عرض فني ومالي لسيادتكم مهندس معماري إسلام بسيوني خبره تزيد عن عشر سنوات في التصميم والت...
Suzan E.
تحياتي أستاذ محمد أرفقت لك نموذج للاطلاع على سوية العمل الذي سوف أقدمه. فقط زودني بالمتطلبات وستحصل على مخططات احترافية ببرنامج الاوتوكاد مع مخطط توزيع الأثاث ب...
Ahmed H.
السلام عليكم اخي محمد معك أحمد مهندس معماري اساس تخصصي توزيع الفراغات و قد قمت بعمل العديد من المشاريع المشابهه و انا جاهز لتقسيم الثلاثة ادوار لكم كما تحتاج با...
Alaa A.
مرحبا، أنا مهندس ذو خبرة، متخصص في التصاميم المعمارية والرسومات ثلاثية الأبعاد واللاندسكيب.قادر علي عمل تصميم تصمم لفيلتك السكنية المقسمة لثلاثة أدوار الخاصه بك...
Salma A.
مرحبا، أنا المهندسة سلمى، يسعدني التقدم لهذا المشروع لتقديم حلول معمارية ابتكارية تتجاوز القوالب التقليدية، حيث سأعمل على تحويل التحديات التي واجهت المخططات الس...
سومر ع.
السلام عليكم استاذ معاك المهندس المعماري سومر عجمية مهندس معماري خبرة سنوات في الإمارات والسعودية ومصر وأكثر من 70 عمل قمت بتسليم المفتاح لأصحابهم من التصميم لل...
Sara V.
السلام عليكم مع حضرتك باشمهندسه ساره فيكتور خبره ٧ سنين في التصميم المعماري و التنفيذ هساعد حضرتك فتوزيع المساحه مضبوطه كل مساحه حسب الاستخدامات و عدد الاشخاص ا...
Mohamed S.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،، معكم المهندس محمد، متخصص في المخططات الهندسية الشاملة (معماري، إنشائي، كهروميكانيك). يسعدني التعاون معكم لتصميم فيلا سكنية مقس...
علي ل.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم، معك علي مهندس معماري ومصمم لاندسكيب لدي خبرة واسعة في تصميم الأبنية السكنية والفيلات قرأت عرضك وفهمت طلبك ، سأقدم لح...
محمد ا.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. .... اعرفك بنفسي مهندس معماري ماجستير في العمارة والتخطيط خبرة اكثر من سبع سنوات في تصميم المباني السكنية والفيلل خبرة في التص...
Ahmed M.
السلام عليكم قرأت عرضك وهو في تخصصي حيث قمت بتصميم العديد من الفلل السكنية وعلى دراية بالمطلوب لذلك يمكنني تقديم: - تصميم مخطط الفيلا على المتطلبات الموضحة بالا...
عبيده ق.
الأخ الكريم محمد، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،، اطلعت بعناية على تفاصيل مشروعكم، ويسعدني أن أؤكد لكم أن رؤيتكم وتركيزكم على جودة التوزيع المعماري والخصوصية...
Abdallah J.
مرحبا أستاذ محمد كيف حالك ان شاء الله امورك تمام انا المهندس عبدالله من فلسطين خبرة تزيد عن 8 سنوات في التصميم المعماري عملت كمعيد (مساعد مدرس) في الجامعة بعد ا...
امل ا.
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا د.م امل محمود قرأت تفاصيل مشروعك ولايوجد لدى مانع من تنفيذه مع امكانيه عمل التعديلات التى ترونها حتى نصل سويا للتصميم المطلو...
ايوب د.
السلام عليكم اخي يشرفني العمل علي مشروعك انا مهندس معماري لدي خبرة اكثر من 15 سنة في مجال التصميم و الاشراف و ايضا تصميم الداخلي لدي خبرة في مجال التصميم الميكا...
Nassem M.
السلام عليكم أستاذ محمد... معك المهندس المعماري نسيم مروش لدي خبرة بالتصميم الداخلي والخارجي لعدة سنوات وعملت خلالها على مشاريع مشابهة سأرفق لك بعضا منها كما يم...
أمل خ.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحية طيبة وبعد، يسرني التقدم بهذا العرض، انطلاقا من فهمنا العميق لاحتياجات المشروع ورغبتكم في الوصول إلى نتيجة تجمع بين الجودة، ...
Youssif N.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، اطلعت على تفاصيل المشروع بعناية، وواضح إن المطلوب تصميم فيلا سكنية ثلاثة أدوار بتوزيع ذكي يحقق الخصوصية، سهولة الاستخدام، وأفضل...
Layaly W.
حياك الله معك ليالي، مهندسة معمارية، لدي خبرة في تصميم الفلل السكنية متعددة الأدوار وفق كود البناء القطري، مع تركيز خاص على الحلول الذكية التي تحقق الخصوصية، سه...