تصميم المباني الجامعية

تصميم مجمع جامعي لمساحة أرض 250 ألف متر مربع مكون من : مرجعية عامّة

•المساحة الطابقية الإجمالية (GFA): 150,000 م².

•البصمة الأرضية (Footprint): 30–35% ≈ 75,000–87,000 م².

•الارتفاعات القياسية: معظم الكتل أرضي + 2 (حتى 8 طوابق للمشفى).

•المستشفى الجامعي: 70 سريرًا – 20,000 م² GFA.

•المساحات الخضراء: ≥ 35% من الأرض.

•الطرق والممرات والمواقف: ≈ 20% من الأرض.

اتجاه الشمال للأعلى. تقسيم الموقع إلى أرباع:

NW (شمال-غرب) | NE (شمال-شرق) | SW (جنوب-غرب) | SE (جنوب-شرق)

️ المخطط النصّي 2D (توزيع الكتل على الواجهة والاتجاهات)

1) المحور الطبي–البحثي (غرب الموقع)

•NW (شمال-غرب): المستشفى الجامعي (70 سريرًا)

oمدخل إسعاف وخدمة من الواجهة الغربية (طريق ثانوي منفصل).

oGFA: ~20,000 م²، ارتفاع: حتى 8 طوابق.

oبصمة تقديرية: 2,800–3,200 م² (بما يحقق كثافة رأسية ويفتح ساحة أمامية).

oارتداد أمامي 12–15م لربك إسعاف/طوارئ، خلفي 8–10م للخدمات.

•SW (جنوب-غرب): كلية الطب + مبنى الأبحاث والمختبرات المركزية

oكلية الطب (أكاديمي): ~12,000 م² GFA، بصمة: 3,800–4,200 م²، ارتفاع: G+2.

oالأبحاث المركزية: ~15,000 م² GFA، بصمة: 4,500–5,000 م²، ارتفاع: G+2.

oممر مكيّف بين الطب والمشفى (جسر ارتباط في المستوى +1) لخدمة التدريب السريري.

ملاحظات الغرب:

•فصل حركة الإسعاف والخدمة تمامًا عن حركة الطلاب.

•ساحة تحميل خلفية للمختبرات (SW)، ووصول شاحنات خفيف من الغرب/الجنوب.

 

المحور الأكاديمي الرئيسي (وسط الموقع)

•شريط كليات هندسية/علمية على جانبي محور مشاة رئيسي (Pedestrian Spine) من الجنوب للشمال:

oالهندسة المدنية/المعمارية/البيئية: ~20,000 م² GFA، بصمة: 6,000–6,700 م²، G+2.

oالهندسة الميكانيكية والكهربائية: ~8,000 م² GFA، بصمة: 2,600–2,900 م²، G+2.

oالهندسة الكيميائية والغذائية: ~8,000 م² GFA، بصمة: 2,600–2,900 م²، G+2.

oالحاسب والذكاء الصناعي: ~8,000 م² GFA، بصمة: 2,400–2,700 م²، G+2.

oالعلوم الأساسية: ~8,000 م² GFA، بصمة: 2,400–2,700 م²، G+2.

ملاحظات الوسط:

•مسافة فصل بين الكتل 12–15م للمشاة والتهوية والإنقاذ.

•أفنية داخلية مظللة، وأروقة تظليل مستمرة على محور المشاة.

3) المحور الطلابي والخدماتي (شرق الموقع)

•NE (شمال-شرق): المكتبة والمركز الطلابي

oالمكتبة + مركز طلابي: ~10,000 م² GFA، بصمة: 3,200–3,500 م²، G+2.

oساحة رئيسية أمامية (Plaza) تربط بالمحور الأكاديمي.

•SE (جنوب-شرق): الكليات النظرية والخدمية

oالشريعة والقانون: ~10,000 م²، بصمة: 3,100–3,400 م²، G+2.

oالاقتصاد وإدارة الأعمال: ~10,000 م²، بصمة: 3,100–3,400 م²، G+2.

oمرافق رياضية وخدمية وسكن محدود: ~11,000 م² GFA، بصمة: 3,500–4,000 م² (صالات، قاعة متعددة، سكن أكاديمي صغير).

الحركة والربط (Circulation)

1) المداخل والواجهات

•المدخل الرئيسي للطلاب والزوار: الواجهة الجنوبية (بوابة أمنية + نقطة تفتيش خفيفة).

•مدخل الخدمات والإسعاف: الواجهة الغربية (مخصص للمشفى والتحميل).

•مدخل ثانوي للفعاليات: الواجهة الشرقية (للمكتبة والمركز الطلابي).

2) الطرق والمواقف

•شبكة طرق محيطية تُبعد حركة السيارات عن القلب الأكاديمي.

•مواقف رئيسية موزعة شرقًا وجنوبًا (قريبة من البوابات) مع مواقف إسعاف/خدمة غربًا.

•تقدير أولي للمواقف: 1,600–2,000 موقف (مقسمة على 3 حقول رئيسية) + 60 موقف إسعاف/خدمة.

3) المشاة والدراجات

•محور مشاة رئيسي بعرض 12–15م، مظلل، يربط كل الكتل بالمكتبة والساحة الرئيسية.

•مسارات دراجات خفيفة حول الموقع، ونقاط ربط مع مواقف الدراجات عند مداخل الكتل.

المساحات المفتوحة والاستدامة

•ساحات أكاديمية بين الكتل (أفنية داخلية) بعمق 20–30م مع مظلات.

•محطة معالجة مياه رمادية في SE لري المساحات الخضراء.

•تشجير محيطي لحجب الغبار وتقليل الضوضاء من الطرق المحيطة.

البصمات والارتفاعات (Footprints & Heights)

الأرقام أدناه تقديرية عملية للبدء المعماري، متوافقة مع GFA = 150,000 م² وارتفاعات G+2 (عدا المشفى):

الكتلةGFA (م²)الارتفاعالبصمة التقديرية (م²)

المستشفى الجامعي (70 سريرًا)20,000حتى 8 طوابق2,800–3,200

كلية الطب12,000G+23,800–4,200

الأبحاث والمختبرات المركزية15,000G+24,500–5,000

مدنية/معمارية/بيئية20,000G+26,000–6,700

ميكانيك/كهرباء8,000G+22,600–2,900

كيميائية/غذائية8,000G+22,600–2,900

حاسب/ذكاء صناعي8,000G+22,400–2,700

العلوم الأساسية8,000G+22,400–2,700

الشريعة/القانون10,000G+23,100–3,400

الاقتصاد وإدارة الأعمال10,000G+23,100–3,400

المكتبة + المركز الطلابي10,000G+23,200–3,500

مرافق رياضية/سكن/خدمات11,000G+23,500–4,000

الإجمالي150,000—≈ 75,000–87,000

.

نِسَب الإشغال: لا تتجاوز 35% بصمة لضمان فراغات خضراء كافية.

ملاحظات تنفيذية سريعة للمعماري

1.ابدأ مخطط موقع (Site Plan 1:1000/2000) بهذه التوزيعات الربعية واتجاهات الدخول.

2.ثبّت محور المشاة وربط المكتبة بالساحة المركزية.

3.افصل مسارات الإسعاف/الخدمة غربًا عن حركة الطلاب.

4.حضّر بلوك بلان لكل كتلة بمدخلين (رئيسي/خدمة) ونواة رأسية مركزية.

5.احسب المواقف