إعداد حصر كميات ومواصفات فنية وتسعير تقديري لمشروع فيلا تشطيب داخلي وخارجي

بيانات عامة عن المشروع:

اسم المشروع: (فيلا سكنية خاصة )

الموقع: جدة

نوع المشروع: تشطيب داخلي وخارجي – فيلا سكنية

عدد الأدوار: (: دور أرضي + أول + ملحق)

نطاق العمل المطلوب: حصر كميات + المواصفات + التسعير (BoQ)

محتوى المشروع المطلوب إعداده:

1. الحصر الكمي (Bill of Quantities - BOQ)

لكل جزء من التشطيبات، يشمل:

الأعمال المدنية (قصارة، طوب، خرسانة إن وجدت)

التشطيبات الداخلية (دهانات، أرضيات، سيراميك، جبس، نجارة، ألمنيوم...)

التشطيبات الخارجية (دهانات خارجية، تكسية حجر أو رخام...)

الأعمال الكهربائية والميكانيكية (إنارة، مفاتيح، تكييف، سباكة...)

2. المواصفات الفنية:

نوع المواد المطلوبة (مثلاً: دهانات جوتن – بلاط إيطالي – رخام تركي...)

درجات الجودة (درجة أولى/متوسطة...)

تفاصيل الأداء (مثلاً: عزل مائي في الحمامات – شبك في الجدران...)

3. التسعير التقديري لكل بند:

مع وحدة القياس (م²، م.ط، قطعة...)

يشمل التوريد والتركيب

مفضل يكون التسعير حسب السوق المحلي

مرفقات :

مخططات أوتوكاد / PDF (معمارية، كهرباء، سباكة، إنشائي إن وجد)

صور + رندرات

الهندسة المعمارية أو المدنية

فهم كامل للمخططات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية

إعداد حصر الكميات (Quantity Surveying)

إعداد المواصفات الفنية (Specifications Writing)

التقدير والتسعير (Cost Estimation)

استخدام برامج التصميم والحصر

خبرة في مشاريع مشابهة

يفضل أن يكون نفذ حصر كميات لمشاريع فلل أو تشطيبات من قبل

لقدرة على تمييز الأعمال الداخلية والخارجية وتفصيلها بشكل دقيق

توضيح النقاط الفنية بشكل مفهوم للعميل

القدرة على تسليم جداول مرتبة + شرح موجز في حال طلب

خبرة في الهندسة + إجادة أوتوكاد + احتراف Excel + معرفة بأسعار السوق + فهم بالتشطيبات

مهندس مدني أو معماري (خبرة في الحصر والتشطيب)

إتقان AutoCAD وExcel

خبرة سابقة في إعداد BOQ وتشطيبات الفلل

معرفة بأسعار السوق المحلي في جدة السعودية

دقة في العمل وتنظيم الجداول والمواصفات

المطلوب من المستقل:

إعداد ملف حصر كميات تفصيلي لكل البنود (BoQ)

تحديد المواصفات الفنية لكل بند

تقديم تسعير تقديري لكل بند بناءً على أسعار السوق المحلي

ملاحظات إضافية:

يفضل إرفاق نماذج من أعمال سابقة مشابهة لانه المشروع غير متحمل اي خطا

سيتم اختيار المستقل بناء على الجودة والسعر والخبرة

أرغب بالتعاون مع مهندس مكتب محترف لإعداد حصر كميات (BOQ) مع المواصفات الفنية والتسعير التقديري لأعمال تشطيبات داخلية وخارجية لفيلا سكنية خاصة.

تفاصيل المشروع:

نوع المشروع: فيلا سكنية خاصة

عدد الأدوار: دور أرضي + أول + ملحق

الموقع: جدة السعودية

نوع التشطيب: فاخر

تم توفير مخططات PDF تشمل:

المخطط المعماري

مخطط توزيع الأثاث

مخطط الإضاءة

الأسقف

مخططات الكهرباء والتكييف

تفاصيل التشطيبات والمواد المطلوبة

المطلوب:

إعداد حصر كميات تفصيلي (BoQ) لكافة البنود المعمارية، الكهربائية، الميكانيكية

إعداد جدول بالمواصفات الفنية المطلوبة حسب المخططات

تقديم تسعير تقديري واقعي حسب السوق المحلي (مواد + تركيب)

مهندس معماري أو مدني مايحرمنا من الالكتروميكانيك

خبرة في إعداد جداول الكميات وتشطيبات الفلل

إجادة AutoCAD وExcel

معرفة جيدة بأسعار السوق في السعودية

تسليم العمل بطريقة احترافية ومنظمة

سيتم مشاركة ملف PDF+CAD للمخططات فور التعاقد.

التسليم بصيغة Excel وPDF

الميزانية نتفق عليها