وظف مهندس حصر كميات خبير واضمن نجاح خطة مشروعك الإنشائي
تعد عملية حصر الكميات من أهم الخطوات التي يجب اعتمادها قبل البدء بتنفيذ أي مشروع إنشائي، نظرًا لأهميتها في تحديد متطلبات العمل وتكاليفه اللازمة، وكونها تهدف إلى تحقيق الموازنة بين العمل المطلوب وميزانية المشروع مع ضمان نجاحه التام، تواصل الآن مع مهندسي حصر الكميات على مستقل واستفد من خبرتهم في حساب كميات وتكاليف مشروعك لتضمن نجاحه وتتفادى كل العقبات المتوقعة.
ما المقصود بحصر الكميات؟
يقصد بأعمال حصر الكميات تقدير التكاليف المتوقعة للأعمال التي ستنفذ ضمن خطة المشروع، إذ من المهم قبل البدء بتنفيذ خطوات المشروع معرفة التكاليف المحتملة لضمان سير العمل وفق الخطة المطلوبة وضمن الإمكانيات المتاحة، ويعتمد المهندس بصورة أساسية في حصر الكميات على إعداد جدول مقسم إلى بنود مختلفة مع حساب تكاليف كل بند منها والكمية التي ستستهلك خلال فترة زمنية محددة.
تشمل هذه العملية مراحل العمل كافة، بدءًا من مرحلة الحفر في موقع البناء وصولًا إلى مرحلة الإكساء النهائي، إذ يقدر المهندس الميزانية المتوقعة ومن ثم يقدم الكميات اللازمة من المواد اللوجستية، ومن المهم مراعاة الدقة في هذه الحسابات وتقسيمها حسب مدة تنفيذ المشروع بالأسلوب الذي يراه المهندس مناسبًا، إليك أمثلة على المهام التي يشملها حصر الكميات:
- أجور العمال والمقاولين.
- الآلات والمعدات الضخمة وتكاليف نقلها إلى الموقع.
- مواد البناء بأنواعها كافة.
- عمليات حفر التربة.
- كمية البيتون المسلح المستخدمة في الأساسات والأعمدة والجدران.
- الأبواب والنوافذ: عددها ومساحاتها.
ما أهمية حصر الكميات عند تنفيذ مشاريعي الهندسية؟
حصر الكميات عملية مهمة جدًا تضمن من خلالها نجاح خطة العمل وتفادي المشكلات التي قد تواجهك بعد البدء بالتنفيذ، إذ يساعدك مهندس حصر الكميات على:
- معرفة إمكانية تنفيذ العمل وفق المعلومات والإمكانيات المتوفرة، فبعد أن يعد المهندس جدول حصر الكميات يمكنه مقارنة التكاليف المتوقعة مع الميزانية التي خصصتها لمشروعك الإنشائي، في حال كانت التكاليف أعلى من المتوقع يمكنك تقليل الأعمال أو تغيير المواصفات.
- مراقبة الأعمال المنفذة خلال الفترة الزمنية المخصصة للمشروع، إذ يحدد المهندس في جدول الكميات المهمات المطلوب إنجازها خلال كل شهر، وذلك لمواكبة التغييرات الحاصلة وتفادي حدوث تأخير في العمل أو ضياع في المواد.
- حماية مواد البناء وتأمين آلية تخزين مناسبة لها، إذ إن أي أذية قد تلحق بمواد البناء قد تعود عليك بخسارة كبيرة.
- تحديد سعر معقول للمبنى في حال قررت بيعه.
كيف أضيف مشروع حصر كميات على مستقل؟
- اضغط على خيار "أضف مشروع" الموجود في الصفحة الرئيسية لموقع مستقل.
- اختر خانة "اختر من نموذج" لتضيف المعلومات ضمن قالب جاهز يوفر الوقت.
- حدد تصنيف "هندسة، عمارة وتصميم داخلي" ثم اختر النموذج المعنون بـ: حصر كميات مشروع.
- املأ الخانات بالمعلومات المناسبة وفق طبيعة مشروعك، مثلًا:
- عنوان المشروع: ليكن عنوانك واضحًا ومختصرًا، مثل: حصر كميات مشروع إنشائي لشركة صناعية.
- وصف المشروع: اذكر تفاصيل المشروع كافة والمهمات المطلوبة من المستقل، يمكنك مثلًا توضيح ميزانيتك وتحديد عناصر الموقع التي تريد حصر كمياتها.
- مساحة البناء.
- الملفات المتوفرة: أضف الملفات التي تساعد المستقل على فهم مشروعك بالتفصيل، مثل: المخططات الإنشائية واللوحات التنفيذية.
- المطلوب استلامه: كن واضحًا في العمل الذي تريد الحصول عليه من المستقل، مثل: حصر أعمال الدهانات، حصر أعمال البناء والتشطيب.
- المهارات المطلوبة: اذكر المهارات اللازم توفرها ليتمكن المستقل من حصر كميات مشروعك، مثل: هندسة معمارية، مخطط التمديدات الكهربائية وغيرها.
- الميزانية المتوقعة: حدد متوسط الميزانية التي تخصصها مقابل تنفيذ المشروع.
- المدة المتوقعة للتسليم: يمكنك تحديدها تبعًا لحجم العمل.
- ملفات توضيحية وأمثلة عامة تتعلق بمشروعك.
- اضغط على "انشر الآن" وراقب العروض لتختار منها المستقل الأفضل.
كيف أختار أفضل مهندس حصر كميات لينفذ لي مشروعي؟
بعد إضافتك للمشروع، سيبدأ مهندسو حصر الكميات الخبراء بتقديم عروضهم، ولتضمن الاختيار الأنسب للمستقل ننصحك باتباع الخطوات التالية:
- اطلع على صفحة المستقل الشخصية، كيف يقدم نفسه؟ وما الذي يميز عرضه عن البقية؟
- ابحث في معرض أعمال المستقل، اقرأ تفاصيل مشاريع حصر الكميات التي نفذها سابقًا وبنود الجداول وطريقة حساباته، سيساعدك ذلك على الاختيار.
- أرسل إلى المستقل الذي نالت أعماله رضاك رسالة استفسار لتتفق معه على طريقة تنفيذ المشروع ومدة العمل، ثم وافق على عرضه ليباشر إعداد الجداول وحصر الكميات وفق ما يناسب مشروعك.
ما هي مراحل حصر الكميات؟
بعد موافقتك على عرض المستقل، سيباشر إعداد الجداول وحصر الكميات باتباع خطوات مدروسة وعديدة، إليك أهمها:
- دراسة المعلومات المتوفرة: يقرأ المهندس مخططات مشروعك بتفاصيلها كافة مثل:
- مساحات الغرف.
- سماكات الجدران.
- عدد الأبواب والنوافذ وإعداد جدول فتحات خاص بها يشمل مساحاتها والمواد اللازمة لتنفيذها وإكسائها.
- مواصفات البنود.
- مساحة الموقع ونوع التربة.
- البدء بإعداد جدول الكميات والمواصفات: الجدول عبارة عن صفوف وأعمدة ذات عناوين منسقة بأسلوب يجعل كل الكميات والأسعار واضحة ومفهومة، مثل اسم البند وكمية المواد وسعرها.
- حساب الكميات اللازمة لكل عنصر: تختلف عمليات الحساب تبعًا لنوع العنصر وطريقة استخدامه، مثلًا يحسب المهندس مساحة الأرضية ليتوصل إلى كمية البلاط اللازمة، ويحسب حجم الجدار لمعرفة كمية المواد وحديد التسليح التي سيحتاجها.
ما العوامل التي يراعيها المهندس عند حصر كميات مشروعك؟
توجد عوامل عدة ينبغي مراعاتها عند حصر الكميات مثل:
- طرق نقل المواد خارج الموقع وضمنه.
- موقع المشروع والعوامل الجوية السائدة لحماية المواد والمعدات.
- كميات المواد اللازمة وتناسبها مع ميزانية المشروع.
- عدم تجاوز أي عنصر من عناصر المشروع ومراعاة أسعار كل تفاصيل تنفيذها، إذ تختلف عملية حساب كل بند تبعًا لنوعه وطريقة استخدامه ومتطلباته، مثلًا في حال أردنا حساب كميات بند الخرسانة سنراعي ما يلي:
- أسعار المواد المستخدمة مثل: البحص والرمل والماء والإسمنت، يختلف سعرها تبعًا لنوع المادة والكمية المطلوبة.
- أسعار كميات حديد التسليح اللازم لعمليات البناء.
- تكاليف قص حديد التسليح ليناسب طبيعة العمل.
- أجور العمال والمشرفين على قص الحديد وخلط المواد للحصول على البيتون بنسب المواد الصحيحة.
- تكاليف تخزين المواد وحديد التسليح وحمايتهم من الرطوبة والصدأ.