مبرمج محترف لتنصيب وتعديل سكربت عقاري جاهز (Flutter & Laravel) بنظام الطلب

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

أبحث عن مبرمج خبير ومحترف (مطور تطبيقات موبايل ولوحات تحكم) للعمل على إطلاق تطبيق عقاري مخصص لمدينة السماوة باسم (الوسيط العقاري). التطبيق يعتمد على فكرة "الطلب العكسي" النصي وبنية تحتية خفيفة وسريعة.

الأولوية في قبول العرض:

الأفضلية الكبرى لمن يمتلك بالفعل سكربت عقاري جاهز بنسخة أصلية ونظيفة برمجياً (مثل eBroker أو ما يماثله)، أو من يقترح سكربت محترف من منصة CodeCanyon أو أي منصة أخرى، على أن يتكفل المبرمج بتوفيره وتنصيبه وتعديله بالكامل ضمن الميزانية المحددة للمشروع.

البنية التحتية المتوفرة لدي حالياً:

السيرفر والاستضافة والدومين محجوزان وجاهزان بالكامل على Hostinger.

حساب مطور جوجل بلاي (Google Play Console) جاهز ومفعل، (أما حساب آبل ستور فسيتم تأجيل الرفع عليه لاحقاً، والمطلوب حالياً تسليم ملفات الآيفون كاملة وجاهزة).

المطلوب تنفيذه برمجياً بدقة:

إلغاء نظام الخرائط والـ GPS بالكامل من التطبيق (لوحة التحكم والواجهات) لتقليل استهلاك السيرفر وضمان السرعة والخفة.

اعتماد نظام الأحياء والقوائم النصية: تعديل واجهات البحث والنشر لتعتمد حصراً على "قائمة منسدلة" بأسماء أحياء مدينة السماوة، يتم التحكم بتغذيتها وتعديلها بسهولة من الداشبورد.

تطبيق آلية "الطلب العكسي" والاشعارات الفورية:

يدخل الزبون (المستخدم العادي) ويملأ استمارة طلب نصية بسيطة جداً (نوع العقار، الحي، الميزانية).

يذهب الطلب إلى لوحة التحكم (Pending) للموافقة اليدوية من قبلي كمدير للتطبيق.

بعد الموافقة، يصل إشعار فوري منبثق (Push Notification) عبر حساب Firebase لجميع المكاتب العقارية والدلالين المسجلين في التطبيق حصراً ليرسلوا عروضهم للزبون.

الفصل بين حسابات المستخدمين وآلية التواصل المباشر:

حساب زبون عادي (لطرح الطلبات).

حساب دلال / مكتب عقاري (يحتوي على ميزة "سجل كمكتب عقاري" داخل التطبيق)، ولا يتم تفعيل حسابه للعمل ورؤية الطلبات والاشعارات إلا بعد موافقتي اليدوية عليه من لوحة التحكم.

آلية التواصل: عند رغبة الدلال في التواصل مع صاحب الطلب، يعتمد التطبيق على خيار "الاتصال الهاتفي المباشر" أو "الارتباط المباشر بالواتساب" لفتح المحادثة فوراً بدون دردشة داخلية معقدة.

نظام إدارة اشتراكات الدلالين (Subscription System): تهيئة لوحة التحكم برمجياً لدعم قفل وتفعيل ميزة "استقبال ورؤية الطلبات والاشعارات" لحسابات الدلالين والمكاتب، بحيث أستطيع كمدير تحويل حالة حساب الدلال يدوياً إلى (مشترك / منتهي الاشتراك) للتحكم بالاشتراكات الشهرية مستقبلاً.

دعم اللغة العربية والاتجاه (RTL): يشترط تعريب الواجهات بالكامل وتهيئة التصميم ليكون من اليمين إلى اليسار (RTL) بلغة عربية صحيحة وسليمة تتماشى مع النشاط العقاري العراقي (مثل استخدام كلمة "عقار" وليس "ممتلكات").

لوحة تحكم (Responsive Dashboard): مبنية بـ Laravel، ويشترط أن تكون متجاوبة بالكامل مع شاشات الهاتف المحمول (Responsive Layout) لأتمكن من إدارة التطبيق وتفعيل الحسابات والموافقات من الموبايل بسهولة.

ربط خدمات الفايربيز بالكامل (Firebase Integration):

ربط وتفعيل نظام التحقق برقم الهاتف عند التسجيل باستخدام Firebase Phone Authentication (SMS) للاستفادة من الحصة المجانية وحماية التطبيق من الحسابات الوهمية.

ربط وتفعيل نظام الإشعارات الفورية المجانية Firebase Cloud Messaging (FCM) لإرسال تنبيهات الطلبات للدلالين والمكاتب فوراً وبدون كلفة ملحقة.

تعديل الهوية البصرية: تغيير الاسم والشعار والألوان بالكامل إلى براند "الوسيط العقاري" (ألوان مميزة وخاصة بالعقارات بعيدة تماماً عن أي براند محلي آخر لحماية الحقوق القانونية لبراند مشروعنا).

الرفع على المتاجر وفترة الضمان:

استخراج ملفات الـ APK والـ IPA ومساعدتي وتوجيهي خطوة بخطوة لتخطي فترة اختبار جوجل (20 مختبراً لـ 14 يوماً) ورفع التطبيق على حسابي حتى القبول الرسمي والنهائي.

فترة الضمان: يلتزم المبرمج بفترة ضمان مجانية لا تقل عن 30 يوماً بعد قبول التطبيق على المتاجر، لحل أي أخطاء برمجية أو توقف مفاجئ (Crashes) قد يظهر مع الاستخدام الفعلي.

الشروط الصارمة للمشروع (يرجى القراءة بعناية قبل وضع عرضك):

الميزانية المتاحة للمشروع كاملاً: 100$ إلى 150$ كحد أقصى (تشمل الكود والتعديلات والتنصيب والربط والتعريب والضمان ونظام الاشتراكات اليدوي).

الاتصال والتعامل يتم بالكامل داخل منصة مستقل حصراً، ويمنع طلب التواصل الخارجي.

سيتم تقسيم ميزانية المشروع داخل المنصة على دفعات مرحلية جزئية (Milestones)، ولا يتم تحرير أو إطلاق أي دفعة ماليّة إلا بعد استلام النسخة التجريبية وفحص الميزة على الهاتف والتأكد من عملها 100% بدون أخطاء.

يرجى إرفاق روابط أعمالك السابقة وتطبيقاتك المرفوعة على المتاجر في تعليقك.