برج مكتبي مع محلات تجارية

المطلوب من المشروع مخططات Floor Plan لكل نوع من الطوابق حسب الوصف التالي مجرد فكرة بدون 3D

أولاً: توزيع الطوابق:

1. القبو (Basement):

•مواقف سيارات (سعة تقريبية : 44 سيارة).

•خدمات + خزانات + غرف المضخات .

•ملاحظة : القبو لا يوجد به ارتداد (على كامل مساحة الأرض) .

2. الطابق الأرضي :

أ - معارض في الواجهة الأمامية .

ب - استقبال في الجهة الخلفية .

3. طابق الميزانين :

أ - جزء تابع للمعارض.

ب - مصلى .

ج - مواقف سيارات (عدد محدود) .

4. من الطابق الأول إلى الرابع (أو الخامس) :

•مواقف سيارات .

•أبعاد الموقف الواحد : 2.8 × م 5.8 م .

•أبعاد الممرات الرئيسية بين المواقف 7.5 م .

5. من الطابق السادس إلى الطابق الثالث عشر :

•طوابق مكتبية .

•كل طابق مكون من 2 مكتب .

•مساحة كل مكتب : 150 م ² تقريباً .

•مساحة الخدمات : 100 م ² تقريباً .

•الطابق مقاسه 20x20 م يشمل المكتبين وجميع الخدمات

6. الطابق الرابع عشر :

•طابق فني (عبارة عن طابق للخدمات والصيانة) .

7. من الطابق 15 إلى الطابق 22:

•طوابق مكتبية .

8. الطابق 23:

•طابق فني .

9. من الطابق 24 إلى الطابق 31:

•طوابق مكتبية .

10. الطابق 32:

•طابق فني .

11. من الطابق 33 إلى الطابق 35:

•طوابق مكتبية .

ثانيا:ً الاشتراطات والملاحظات العامة:

•المصاعد : لابد من وجود من 6 مصاعد منها مصعد الخدمات .

•السلالم : لابد من وجود سلم طوارئ، عدد 2 سلالم نافذة من كل الطوابق .

•المناور : لابد من عمل منور واحد أو منورين.

•التكييف : في كل طابق مكتبي، لابد من وجود منطقة مفتوحة للمكيفات (الوحدات الخارجية) بمساحة 1.2م × 3م لكل

مكتب ويتم تغطيتها بلوفر لاخفاء المكيفات باتجاه الجار.

•الارتدادات : القبو لا يوجد به ارتداد، أما بقية الطوابق فيجب الحفاظ على الارتداد القانوني حسب المخطط المرفق .

ثالثا:ً بيانات المخطط :

•أبعاد الأرض : العرض 32 الطول × متر 76 متر .

•الشوارع :

شارع أمامي: عرض 80 متر .

شارع خلفي: عرض 20 متر .

الارتدادات الموضحة :

ارتداد أمامي 10 متر .

ارتداد خلفي 4 متر .

ارتداد جانبي 2 متر (من الجهتين) .